2025商業(yè)大廈租賃合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為2025商業(yè)大廈的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該大廈部分場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意將位于市區(qū)路號(hào)的2025商業(yè)大廈，以下簡(jiǎn)稱“租賃標(biāo)的”，出租給乙方使用。租賃標(biāo)的的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃標(biāo)的的面積為平方米（建筑面積），其中可使用面積為平方米（詳見附件二《租賃面積測(cè)量報(bào)告》）。1.3乙方承諾僅將租賃標(biāo)的用于（具體用途），并遵守相關(guān)法律法規(guī)及大廈管理規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)，但甲方保留最終審批權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃標(biāo)的的月租金為人民幣元整（大寫：元整），年租金為人民幣元整（大寫：元整）。3.2租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付款項(xiàng)的%作為滯納金，且有權(quán)采取包括但不限于停電、停水、停止物業(yè)服務(wù)等措施。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方繳納租賃押金，金額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。4.3租賃期滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的的合法性，并提供與租賃相關(guān)的必要文件。5.1.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將租賃標(biāo)的交付乙方使用，并在租賃期內(nèi)保持租賃標(biāo)的的正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前日書面通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃標(biāo)的，并保證其內(nèi)部設(shè)施的安全與完整。5.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的的用途，不得擅自對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加設(shè)施，否則視為違約。5.2.3乙方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按月向相關(guān)管理部門支付。6.2物業(yè)管理費(fèi)：標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/平方米/月，總金額為人民幣元整，按季度支付。6.3租賃標(biāo)的的維修費(fèi)用：若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的受損，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因自然損耗或甲方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同解除與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同且不退還押金：7.2.1乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途；7.2.2乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；7.2.3乙方利用租賃標(biāo)的從事非法活動(dòng)。7.3若甲方因故需提前收回租賃標(biāo)的，應(yīng)提前日書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金及押金。7.4租賃期滿后，若乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或甲方未同意續(xù)租，本合同自動(dòng)終止。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為人民幣元整（大寫：元整）。8.2若違約行為導(dǎo)致守約方sufferedlosses（遭受損失），違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定