2025年北京市個人房屋租賃合同模板下載北京市房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)簽訂日期：年月日本合同由以下雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：住址：北京市區(qū)產(chǎn)權人/代理人證明：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡方式：住址：北京市區(qū)第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋situate于，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為，用途為。該房屋的附屬設施包括但不限于（如：水、電、燃氣、供暖系統(tǒng)等）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應于每月日前/每季度日前支付當期租金。甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：甲方如需變更收款賬戶，應提前日書面通知乙方。第四條押金為確保乙方在租賃期間履行合同義務，乙方需支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金由乙方在簽訂本合同之日一次性支付至甲方指定賬戶。租賃期滿或合同終止后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應保證該房屋產(chǎn)權清晰，無權利糾紛，具備合法出租資格。甲方應提供該房屋的《房屋所有權證》或其他有效證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關備案手續(xù)（如有）。甲方應確保房屋及附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)進行修復。甲方不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得進行違法活動。乙方應承擔因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、燃氣、供暖、方式、網(wǎng)絡、物業(yè)等費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用該房屋進行非法活動。第六條費用承擔該房屋的物業(yè)費、供暖費等由方承擔。該房屋的水、電、燃氣等能源費用由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O施損壞，修復費用由乙方承擔。第七條房屋使用與維修乙方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及設施，不得超出設計范圍擅自改變房屋結構或用途。乙方如發(fā)現(xiàn)房屋或設施有損壞或故障，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修。如因乙方延誤通知或使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。甲方應定期對該房屋進行檢查和維修，確保其處于正常使用狀態(tài)。如因甲方未能及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應責任。第八條合同的變更與終止本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。除本合同另有約定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。租賃期滿或合同終止時，雙方應結清所有費用，辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交還確認書》。第九條違約責任甲方違約責任：（1）若甲方未能按時交付房屋或提供相關證明文件，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應退還已收租金并賠償乙方遭受的損失。（2）若甲方在租賃期限內(nèi)單方面提高租金或提前收回房屋，視為違約，需向乙方支付元違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金達日，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元違約金及未付租金。（2）若乙方擅自改變房屋結構、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方支付元違約金及產(chǎn)生的全部費用。（3）若乙方在房屋內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除合同，收回房屋，并保留向相關司法機關舉報的權利。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條補充條款第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有