2025年購買小玲房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：，性別，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。乙方（買方）：，性別，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號的房屋出售給乙方。該房屋基本情況如下：1.1房屋所有權證號：。1.2房屋性質(zhì)：（商品房/二手房/其他）。1.3建筑面積：平方米（以不動產(chǎn)權證書為準）。1.4土地使用權性質(zhì)：。1.5房屋用途：。1.6房屋設施：（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等）。1.7房屋現(xiàn)狀：（空置/已出租/其他）。甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛，并承諾在簽訂本合向乙方提供完整的房屋權屬證明及相關文件。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。2.2.2乙方應于年月日前向甲方支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余款項人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行貸款或其他方式支付。2.2.3甲方應配合乙方辦理房屋交易過戶手續(xù)，并在辦理完畢后日內(nèi)向乙方交房。2.3甲乙雙方一致同意，房屋價款以人民幣結(jié)算，不得以任何其他貨幣支付。第三條房屋交易登記及過戶3.1甲乙雙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房屋交易過戶手續(xù)，并提交所有必要的文件資料。3.2甲方應協(xié)助乙方完成房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于簽署相關法律文書、提供身份證明文件等。3.3若因甲方原因?qū)е路课輽鄬俎D(zhuǎn)移登記無法按時完成，甲方應承擔相應的違約責任。3.4房屋過戶完成后，甲方應立即將房屋所有權證及相關文件資料交付給乙方。第四條雙方的義務與責任4.1甲方的義務：4.1.1甲方應保證該房屋無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等。4.1.2甲方應按時提供辦理房屋交易過戶所需的全部文件資料，并保證其真實、合法、有效。4.1.3甲方應在房屋過戶完成后，積極配合乙方完成房屋交付手續(xù)。4.2乙方的義務：4.2.1乙方應按時支付合同約定的價款及相關費用，不得無故拖延。4.2.2乙方應按時提供辦理房屋交易過戶所需的全部文件資料，并保證其真實、合法、有效。4.2.3乙方應遵守國家有關房屋買賣的相關法律法規(guī)，不得利用該房屋進行任何違法活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1若甲方未按合同約定履行義務，導致房屋交易無法完成，甲方應雙倍退還乙方已支付的定金，并賠償乙方遭受的損失。5.1.2若甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按房屋總價款的‰向乙方支付違約金。5.2乙方違約責任：5.2.1若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應按未支付款項的‰向甲方支付違約金。5.2.2若乙方擅自變更或解除本合同，已支付的定金不予退還，并應賠償甲方遭受的損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政策調(diào)整等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔違約責任。6.2受不可抗力影響的一方應在事件發(fā)生后立即書面通知另一方，并提供相關證明。第七條爭議解決7.1若因本合同履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。