多人合租租房合同協(xié)議書

多人合租租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________乙方（合租人1）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________丙方（合租人2）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________丁方（合租人3，如有更多合租人可依次類推添加）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有房屋一套，愿意出租給乙方、丙方、丁方共同合租使用，經(jīng)友好協(xié)商，各方就合租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋出租給乙方、丙方、丁方合租。2.該房屋配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如家具、電器等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下，乙方、丙方、丁方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，乙方、丙方、丁方應(yīng)在租期屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。三、租金及押金1.租金每月總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方、丙方、丁方按照以下方式分?jǐn)傋饨穑?乙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-丙方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-丁方每月承擔(dān)租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方、丙方、丁方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方、丙方、丁方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方、丙方、丁方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方、丙方、丁方。四、費(fèi)用分擔(dān)1.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常使用費(fèi)用由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)，并按照實(shí)際使用量平均分?jǐn)偂８鞣綉?yīng)在收到繳費(fèi)通知后[X]日內(nèi)支付各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.房屋及其附屬設(shè)施如因自然損耗或正常使用出現(xiàn)損壞需要維修的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方、丙方、丁方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施能正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)。3.甲方應(yīng)尊重乙方、丙方、丁方的居住權(quán)利，不得無故干擾乙方、丙方、丁方的正常生活。（二）乙方、丙方、丁方權(quán)利與義務(wù)1.乙方、丙方、丁方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方、丙方、丁方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方、丙方、丁方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，需事先征得甲方書面同意。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方、丙方、丁方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。5.乙方、丙方、丁方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同解除1.經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]天書面通知對(duì)方。2.若乙方、丙方、丁方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方支付所欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致房屋損壞或滅失，本合同無法繼續(xù)履行的，各方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，導(dǎo)致乙方、丙方、丁方無法正常使用的，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方、丙方、丁方支付違約金，并賠償乙方、丙方、丁方因此遭受的損失。2.若乙方、丙方、丁方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方、丙方、丁方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方、丙方、丁方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方、丙方、丁方各執(zhí)[X]份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽