2025南京購(gòu)房合同范例購(gòu)房合同編號(hào)：購(gòu)房合同本合同由以下雙方于年月日在南京市簽訂：甲方（出賣人）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方所有的位于南京市區(qū)路號(hào)幢室的房屋及其附屬設(shè)施達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將坐落在南京市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，規(guī)劃用途為的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為，國(guó)有土地使用證號(hào)為。第二條房屋價(jià)款甲乙雙方約定該房屋的總成交價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包括該房屋及其附屬設(shè)施的全部?jī)r(jià)款。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期購(gòu)房款人民幣元（大寫：元整）至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行名稱：賬戶名稱：賬號(hào)：余款人民幣元（大寫：元整）乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方上述賬戶。甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。第四條交房時(shí)間甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制，并保證該房屋的合法性。甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。甲方不得在本合同簽訂后將該房屋另行出售或出租給第三方。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。乙方在接收該房屋后，應(yīng)維護(hù)房屋的完好，并按照相關(guān)管理規(guī)定使用房屋。第七條違約責(zé)任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)按房屋總價(jià)款的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月