2025年租房合同的范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（以下簡稱“該房屋”），具體位置為，房屋建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括（詳見附件），雙方簽字確認(rèn)后作為本合同的組成部分。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，損失由各自承擔(dān)。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⑷∨?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），支付時(shí)間為每月日前。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付及押金甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》（詳見附件）。乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋，并保證其擁有出租該房屋的合法權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，如存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方有權(quán)按時(shí)收取租金，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，并不得以任何理由拖欠。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)約，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第六條房屋維修與保養(yǎng)承租期間，該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因不可抗力或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。如乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方未按約定交付房屋超過日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與?合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月