租房備案合同解除協(xié)議書

租房備案合同解除協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：__________），并辦理了房屋租賃備案登記手續(xù)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租房備案合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除事項(xiàng)雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》及相應(yīng)的租房備案登記，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。二、房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)，將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)交還給甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，視為交接完成。2.乙方在交還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清理完畢，如有遺留物品，甲方有權(quán)自行處置，且不承擔(dān)任何保管或賠償責(zé)任。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算：雙方確認(rèn)，截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金至____年__月__日。自本協(xié)議生效之日起，乙方無需再向甲方支付后續(xù)租金。2.押金退還：甲方應(yīng)在房屋交接完成且確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況后的__個(gè)工作日內(nèi)，將乙方交付的租房押金（人民幣_(tái)___元整）無息退還給乙方。如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或乙方有欠費(fèi)情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金退還乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清在租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核實(shí)無誤后，互不承擔(dān)其他費(fèi)用支付責(zé)任。四、備案注銷甲方負(fù)責(zé)在本協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)，向房屋租賃備案登記管理部門提交相關(guān)材料，辦理租房備案合同的注銷手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整。2.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）