2025通用型注冊企業(yè)購房合同模板合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方事宜達成如下協(xié)議：第一條標的物甲方同意將其擁有完全所有權的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。標的物包括但不限于主樓、附屬設施及相關土地使用權等。標的物的產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。第二條價款甲乙雙方同意，標的物的交易總價為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“價款”）。該價款包括但不限于房產(chǎn)價款、土地使用權價款及相關費用。第三條價款支付方式乙方應按照以下方式支付價款：首期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期價款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶；余款支付：乙方應于標的物完成過戶手續(xù)之日起日內支付剩余價款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。甲乙雙方另行約定的付款方式，應在本合同補充協(xié)議中明確。第四條標的物交付甲方應于本合同簽訂之日起日內將標的物交付給乙方；標的物交付時，甲方應提供標的物的權屬證明、鑰匙及相關文件；交付前，標的物所產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用由甲方承擔。第五條權屬轉移甲乙雙方應共同配合辦理標的物的過戶手續(xù)，甲方應提供必要的文件資料；辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按國家相關法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第六條雙方權利義務甲方權利義務：甲方應確保其對標的物擁有合法的所有權；甲方應保證標的物未被設定任何抵押、質押或其他權利限制；甲方應按照本合同約定履行交付及過戶義務；若因甲方原因導致標的物無法完成過戶或交付，甲方應承擔相應的違約責任。乙方權利義務：乙方應按照本合同約定支付價款；乙方應配合甲方完成標的物的過戶及交付手續(xù)；乙方不得擅自改變標的物的結構或用途，若有需要，應事先征得甲方書面同意。第七條違約責任若甲方未能按本合同約定履行交付或過戶義務，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已支付價款的‰作為違約金，直至履行完畢；若乙方未能按本合同約定支付價款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付未支付價款的‰作為違約金，直至履行完畢；若任一方違約導致本合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽章）：法定代表人/授權代表：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽章）：法定代表人/授權代表：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日附：補充協(xié)議根據(jù)主合同之需，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議：雙方確認，標的物的交付以實際交付為準，若因不可抗力導致交付延遲，甲方不承擔責任，雙方可協(xié)商順延交付時間；雙方同意，標的物的過戶時間最遲不超過本合同簽訂之日起日；其他事項：甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：