2025通用型注冊企業(yè)購房合同模板合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出售給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。標(biāo)的物包括但不限于主樓、附屬設(shè)施及相關(guān)土地使用權(quán)等。標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。第二條價(jià)款甲乙雙方同意，標(biāo)的物的交易總價(jià)為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“價(jià)款”）。該價(jià)款包括但不限于房產(chǎn)價(jià)款、土地使用權(quán)價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。第三條價(jià)款支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期價(jià)款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶；余款支付：乙方應(yīng)于標(biāo)的物完成過戶手續(xù)之日起日內(nèi)支付剩余價(jià)款人民幣元（大寫：）至甲方指定賬戶。甲乙雙方另行約定的付款方式，應(yīng)在本合同補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條標(biāo)的物交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將標(biāo)的物交付給乙方；標(biāo)的物交付時(shí)，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、鑰匙及相關(guān)文件；交付前，標(biāo)的物所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的文件資料；辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對標(biāo)的物擁有合法的所有權(quán)；甲方應(yīng)保證標(biāo)的物未被設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；甲方應(yīng)按照本合同約定履行交付及過戶義務(wù)；若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法完成過戶或交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付價(jià)款；乙方應(yīng)配合甲方完成標(biāo)的物的過戶及交付手續(xù)；乙方不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)或用途，若有需要，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第七條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定履行交付或過戶義務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已支付價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢；若乙方未能按本合同約定支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未支付價(jià)款的‰作為違約金，直至履行完畢；若任一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。（以下無正文）甲方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日乙方（簽章）：法定代表人/授權(quán)代表：聯(lián)系方式：簽訂日期：年月日附：補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)主合同之需，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的交付以實(shí)際交付為準(zhǔn)，若因不可抗力導(dǎo)致交付延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任，雙方可協(xié)商順延交付時(shí)間；雙方同意，標(biāo)的物的過戶時(shí)間最遲不超過本合同簽訂之日起日；其他事項(xiàng)：甲方（簽章）：乙方（簽章）：簽訂日期：