出租廠房安全合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，并將該廠房出租給乙方使用。為了加強廠房租賃期間的安全管理，明確雙方的安全責(zé)任，確保租賃廠房及人員的安全，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃期間的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、安全責(zé)任范圍1.本協(xié)議所指的安全責(zé)任涵蓋租賃廠房區(qū)域內(nèi)的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備的安全使用，以及乙方在廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動過程中的人員安全、消防安全、生產(chǎn)安全等方面。2.乙方對其在租賃廠房內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營活動及人員安全全面負(fù)責(zé)，包括但不限于因乙方原因?qū)е碌幕馂?zāi)、爆炸、觸電、機械傷害、環(huán)境污染等各類安全事故。二、甲方安全責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其在交付時處于安全可使用狀態(tài)。2.甲方負(fù)責(zé)向乙方提供廠房及周邊區(qū)域的安全狀況信息，包括但不限于消防設(shè)施位置、應(yīng)急通道等相關(guān)情況。3.甲方有權(quán)對乙方的安全管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方限期整改。4.在乙方正常使用的情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)，如因廠房主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但因乙方違規(guī)使用或人為破壞導(dǎo)致的除外。三、乙方安全責(zé)任1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，建立健全安全管理制度和操作規(guī)程，并確保在租賃廠房內(nèi)的所有活動符合相關(guān)安全要求。2.乙方負(fù)責(zé)對其在租賃廠房內(nèi)的員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高員工的安全意識和操作技能，確保員工具備必要的安全知識和應(yīng)急處理能力。3.乙方應(yīng)按照規(guī)定配備必要的安全設(shè)施和消防器材，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運行狀態(tài)。4.乙方不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)設(shè)備等，必須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意且符合相關(guān)安全規(guī)定后方可實施。在裝修、改造過程中，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。5.乙方在租賃廠房內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)合理安排作業(yè)流程，確保安全生產(chǎn)。嚴(yán)禁在廠房內(nèi)堆放易燃易爆等危險物品，如需存放少量必要的危險物品，必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管，并采取相應(yīng)的安全防范措施。6.乙方應(yīng)確保租賃廠房內(nèi)的消防通道暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放任何物品。同時，應(yīng)按照規(guī)定設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。7.乙方應(yīng)積極配合甲方及政府相關(guān)部門的安全檢查工作，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時采取有效措施進(jìn)行整改，并將整改情況及時反饋給甲方。8.如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，防止事故擴大，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應(yīng)承擔(dān)事故造成的一切損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失、行政處罰等費用。四、安全事故處理1.若在租賃期間發(fā)生安全事故，甲乙雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。事故責(zé)任根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.無論事故責(zé)任歸屬，甲乙雙方均有義務(wù)采取一切必要措施，減少事故造成的損失和影響。五、違約責(zé)任1.若甲方未履行本協(xié)議約定的安全責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改后仍不符合安全要求的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。同時，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議變更或補充協(xié)議。2.本協(xié)議在租賃合同終止或解除時同時終止。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定，妥善處理安全相關(guān)事宜。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效