2025租賃房屋轉(zhuǎn)租合同樣本合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方因自身需求擬將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人（以下簡稱丙方），甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租給丙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。該房屋的建筑面積為平方米，房間數(shù)量為間，房屋用途為。第二條租賃期限甲乙雙方約定的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。第三條轉(zhuǎn)租條款乙方經(jīng)甲方書面同意后，可將該房屋轉(zhuǎn)租給丙方，丙方的承租期限不得超出本合同約定的租賃期限。轉(zhuǎn)租合同需由乙方與丙方另行簽訂，并經(jīng)甲方備案。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行本合同項(xiàng)下甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，丙方的任何違約行為均視為乙方的違約行為，甲方可直接追究乙方的責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)租該房屋后，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租收益，收益的具體金額及支付方式由甲乙雙方另行約定。第四條租金及支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月，支付時間為每月日前。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為租金的%。乙方支付租金時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)開具收據(jù)或發(fā)票。第五條費(fèi)用及押金乙方應(yīng)向甲方支付押金元，作為履行本合同的保證。押金應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付。押金用于抵扣乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約行為導(dǎo)致的損失。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金，不計利息。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，費(fèi)用的具體分擔(dān)方式由甲乙雙方另行約定。第六條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保持該房屋的清潔和衛(wèi)生，并合理使用公共區(qū)域。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。（2）甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三人對該房屋主張權(quán)利的影響。（3）甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，或在沒有正當(dāng)理由的情況下提前收回房屋。乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用該房屋，并按照合同約定轉(zhuǎn)租該房屋。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付。（3）乙方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為。第八條違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或進(jìn)行違法或違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方提前收回房屋或違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第九條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。在租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，具體事宜由雙方另行約定。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租人（甲方）簽字：日期：年