2025合伙商鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于乙方因商業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，希望租賃甲方所有的商鋪，甲方同意將該商鋪出租給乙方使用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的商鋪位于（具體地址），面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。1.2商鋪的附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)?、暖氣、消防設(shè)施等）。1.3乙方承租該商鋪用于（具體用途），不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或用途，否則視為違約。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期內(nèi)，甲方不得以任何理由收回商鋪，除非乙方嚴(yán)重違約或商鋪因不可抗力無法繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），一年總計(jì)人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬戶號(hào)碼：3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2押金在合同終止且乙方無違約行為時(shí)，甲方于個(gè)工作日內(nèi)無息退還。4.3如乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分由乙方補(bǔ)足。第五條商鋪的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方不得擅自對(duì)商鋪進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加設(shè)施，如需裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。5.3乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常清潔、維護(hù)及安全工作，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。5.4甲方有權(quán)在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的前提下，對(duì)商鋪進(jìn)行檢查或維修，乙方應(yīng)予以配合。第六條稅費(fèi)及保險(xiǎn)6.1租賃期間，與商鋪相關(guān)的稅費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如需為商鋪投保，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式交付他人使用。7.2如經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期不得超過剩余租賃期限，且轉(zhuǎn)租所得收益中%歸甲方所有。第八條合同的解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2如乙方有下列情形之一，甲方可單方面解除合同，且有權(quán)要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或押金，逾期超過日的；（2）擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用商鋪從事違法活動(dòng)的；（4）未按甲方要求及時(shí)修復(fù)商鋪或設(shè)施的。8.3合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)搬離商鋪，將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方，不得損壞或拆除相關(guān)設(shè)施。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。9.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，押金不予退還。9.3因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的裝修損失及其他合理損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋