2025標準版商品房購買合同模板商品房買賣合同合同編號：甲方（出賣人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就購買商品房一事達成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。第一條商品房基本情況甲方將其開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)路號的小區(qū)幢單元號商品房出售給乙方。該商品房的規(guī)劃性質(zhì)為，設(shè)計用途為，建筑面積為平方米（其中套內(nèi)建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米）。第二條商品房價款及付款方式該商品房的總價款為人民幣元（大寫：元整）。付款方式：乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款人民幣元（大寫：元整），剩余房款人民幣元（大寫：元整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，具體申請細節(jié)雙方另行協(xié)商。第三條商品房交付甲方應于年月日前將該商品房交付給乙方使用，交付時應提供《商品房質(zhì)量保證書》《商品房使用說明書》及其他相關(guān)文件。交房條件：該商品房應符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，經(jīng)建設(shè)單位會同設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位共同驗收合格，并取得《竣工驗收備案表》。第四條違約責任乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，按未付房款的%支付違約金；（2）乙方逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按合同總價款的%支付違約金。甲方違約責任：（1）甲方未按期交房的，每逾期一日，按乙方已付房款的%支付違約金；（2）甲方交付的商品房不符合約定條件的，乙方有權(quán)要求修復或解除合同，由此造成的損失由甲方承擔；（3）甲方將該商品房出售給他人的，應向乙方支付合同總價款的%作為違約金，并賠償乙方由此造成的損失。第五條后續(xù)權(quán)利與義務(wù)產(chǎn)權(quán)登記：甲方應協(xié)助乙方辦理該商品房的不動產(chǎn)權(quán)證，辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由方承擔。物業(yè)管理：乙方應按時繳納該商品房的物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用，具體收費標準以《前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》為準。質(zhì)量保修：該商品房在《商品房質(zhì)量保證書》約定的保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應負責修復或承擔相應費用。第六條其他約定變更通知：雙方任何一方變更地址、聯(lián)絡(luò)方式等信息，應在變更后日內(nèi)書面通知對方。通知送達：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方地址。如因地址或聯(lián)絡(luò)方式錯誤導致通知未收到的，視為已送達。合同解除或終止后的相關(guān)事宜：合同解除或終止后，雙方應依法辦理不動產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由責任方承擔。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于備案或他用。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月日見證方：地址：聯(lián)絡(luò)方式：