2025年版南京市房屋租賃合同示范文本南京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)系方式：，住址：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《南京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其擁有的位于南京市區(qū)路號幢室的房屋出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公等），房屋權(quán)屬證明編號為。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月/按季度/按半年），乙方應(yīng)于每期租金起算日前日內(nèi)支付甲方。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全和完好。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方存在違約行為或損壞房屋設(shè)施。第五條房屋的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方應(yīng)定期檢查房屋狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方并協(xié)助解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。甲方應(yīng)提供房屋必要的維修條件，及時(shí)處理乙方提出的合理維修請求。甲方不得在租賃期間提高租金，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得逾期。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。第七條租賃期屆滿租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按期搬離房屋，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施完好交還甲方。第八條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金，超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患的；甲方擅自提高租金或改變租賃條件的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年