2025辦公空間租賃合同書本合同（以下簡(jiǎn)稱"本合同"）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方出租其擁有的辦公空間，乙方希望承租該辦公空間用于其商業(yè)用途，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方同意將位于（地址）的辦公空間（以下簡(jiǎn)稱"租賃物業(yè)"）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體情況如下：物業(yè)名稱：物業(yè)面積：平方米房間數(shù)量：間使用性質(zhì)：辦公1.2租賃物業(yè)的現(xiàn)狀：甲方保證租賃物業(yè)在交付時(shí)符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，且具備合法的出租資格。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃物業(yè)，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方續(xù)租事宜另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金不含增值稅，若乙方要求開具增值稅發(fā)票，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)按以下方式支付租金：每月租金應(yīng)于當(dāng)月日前支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：3.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金年不變。若租賃期超過年，租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)租金指數(shù)或雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)在本合同簽署之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：4.3在租賃期屆滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)在租賃期內(nèi)的合法性，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件的合法性。5.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)提供租賃物業(yè)，并確保租賃物業(yè)的基本設(shè)施完好。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物業(yè)，并按合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)及設(shè)施，不得進(jìn)行任何損害租賃物業(yè)的行為。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)損失。5.2.3乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，且不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)的使用性質(zhì)。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：6.2.1乙方逾期支付租金或押金超過日；6.2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)使用性質(zhì)；6.2.3乙方利用租賃物業(yè)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3在租賃期內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第七條違約責(zé)任7.1若乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物業(yè)使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，押金不予退還。7.3若因乙方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年