2025租賃合同書(shū)封面模板本合同雙方當(dāng)事人：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同如下：第一條租賃物及用途甲方同意將其擁有的租賃物（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物位于，具體面積為平方米。乙方承諾將租賃物用于用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的使用用途。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每次支付金額為人民幣元。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）開(kāi)始前日支付當(dāng)期租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。支付方式：租金以方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：甲方如需變更收款賬戶，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方。第四條押金乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。合同期滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)毀損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定向乙方交付租賃物，并確保租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。（3）甲方應(yīng)及時(shí)處理租賃物的維修保養(yǎng)事宜，除非該損壞系乙方使用不當(dāng)所致，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按期支付租金及押金，不得無(wú)故拖欠。（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、毀損或添加其他設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途。第六條租賃物的使用與維護(hù)甲方應(yīng)保證租賃物及附屬設(shè)施處于安全、衛(wèi)生、適宜使用狀態(tài)，并在交房時(shí)向乙方提供相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。租賃期間，如租賃物及附屬設(shè)施出現(xiàn)自然老化或非乙方原因的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：租金水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等utilities費(fèi)用因使用租賃物產(chǎn)生的維修費(fèi)用（如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞）其他與租賃物使用相關(guān)的費(fèi)用第八條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。任何一方不得擅自變更或解除本合同，否則視為違約。第九條合同終止合同期滿后，雙方不再續(xù)簽合同，本合同自行終止。本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷出租賃物，將租賃物及附屬設(shè)施交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方逾期未遷出，視為乙方繼續(xù)占用租賃物，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒(méi)收押金。乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，沒(méi)收押金。甲方違反約定，提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的所有損失。第十一條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或無(wú)法使用的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下為簽字蓋章部分）甲方（簽章）：日期：