2025區(qū)域果園買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（賣(mài)方）：（身份：）通訊地址：聯(lián)系方式：乙方（買(mǎi)方）：（身份：）通訊地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于區(qū)域的果園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的果園”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該果園，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條標(biāo)的果園的基本情況1.1標(biāo)的果園位于區(qū)域，具體位置為，四至范圍為：東至，南至，西至，北至，總面積為畝。1.2標(biāo)的果園內(nèi)現(xiàn)有果樹(shù)種類(lèi)為，種植面積為畝，果樹(shù)年齡為年，目前果樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，無(wú)重大病蟲(chóng)害或其他影響果樹(shù)生長(zhǎng)的因素。1.3標(biāo)的果園的土地性質(zhì)為，土地使用權(quán)證號(hào)為，甲方保證其對(duì)標(biāo)的果園擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。第二條標(biāo)的物的價(jià)格2.1雙方一致同意，標(biāo)的果園的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期款項(xiàng)人民幣元，剩余款項(xiàng)于年月日前全部付清。2.3甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的果園的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、果樹(shù)所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)等，不得存在任何權(quán)利瑕疵。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的果園的過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、果樹(shù)所有權(quán)過(guò)戶(hù)等。3.1.3甲方應(yīng)于收到全部款項(xiàng)后日內(nèi)將標(biāo)的果園及其相關(guān)資料移交給乙方，并簽署《果園移交確認(rèn)書(shū)》。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，不得拖延或拒付。3.2.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的果園，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.2.3乙方在獲得標(biāo)的果園所有權(quán)后，應(yīng)妥善維護(hù)和管理果園，確保果樹(shù)的正常生長(zhǎng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2若乙方未按期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.3若甲方未按期履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)或未按時(shí)移交果園，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向乙方支付違約金，逾期超過(guò)日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將已收款項(xiàng)退還乙方，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的果園所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：