2025存量房買賣合同書范例合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：郵政編碼：乙方（買方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：地址：郵政編碼：鑒于甲方系位于市區(qū)路號(hào)的存量房的合法所有權(quán)人，乙方擬購買該房產(chǎn)，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)的存量房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房屋坐落：建筑面積：平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證書編號(hào)：1.3甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛，不存在抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形。第二條房款支付2.1甲乙雙方同意該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）定金：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；（2）首付款：人民幣元整（大寫：元整），于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余房款：人民幣元整（大寫：元整），由乙方申請(qǐng)辦理銀行按揭貸款，具體支付時(shí)間以銀行放款時(shí)間為準(zhǔn)。2.3甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：2.4乙方應(yīng)確保按照本條約定按時(shí)支付購房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1甲方同意在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。3.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。3.3在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，若因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)被查封、凍結(jié)或其他限制轉(zhuǎn)讓的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的一切損失。3.4在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成前，若乙方因自身原因無法辦理該房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的一切損失。第四條房屋交付4.1甲方承諾在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與乙方現(xiàn)場查驗(yàn)確認(rèn)，并簽署《房屋交接單》。4.3交付前，該房產(chǎn)的水、電、燃?xì)?、供暖、通訊等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。房屋的維修基金、物業(yè)費(fèi)用等由甲方結(jié)清。4.4若因甲方原因?qū)е路课轃o法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付該房產(chǎn)或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付購房款的‰作為違約金，直至履行完畢。5.2若乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付未付購房款的‰作為違約金，直至履行完畢。5.3若任何一方擅自解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于已付購房款%的違約金，并賠償守約方遭受的一切損失。第六條其他條款6.1甲乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）簽字：簽字日期：年