租房合同違約賠償協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)因[違約方具體違約情形說明]，導(dǎo)致原租賃合同無法繼續(xù)履行或出現(xiàn)違約情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就違約賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、違約事實(shí)確認(rèn)雙方一致確認(rèn)，[違約方]存在以下違約行為：[詳細(xì)描述違約行為，如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，逾期達(dá)__天；甲方提前收回房屋等]。二、賠償金額及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商，[違約方]同意向[守約方]支付違約賠償金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此違約賠償金包括但不限于因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.支付方式：[違約方]應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將上述違約賠償金一次性支付至[守約方]指定的銀行賬戶。[守約方]銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、其他損失賠償除上述違約賠償金外，[違約方]還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給[守約方]造成的其他實(shí)際損失，包括但不限于[具體說明其他損失，如乙方損壞房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用、甲方為重新招租而產(chǎn)生的中介費(fèi)用等]。[違約方]應(yīng)在接到[守約方]通知之日起__日內(nèi)，核實(shí)并支付相應(yīng)費(fèi)用。四、協(xié)議生效后雙方的權(quán)利義務(wù)1.本協(xié)議生效后，雙方在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本協(xié)議另有約定的除外。2.[守約方]應(yīng)在收到違約賠償金及其他損失賠償款后，向[違約方]出具收款憑證。3.雙方承諾不再就原租賃合同的履行及違約事宜向?qū)Ψ街鲝埲魏纹渌麢?quán)利或費(fèi)用，但因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議除外。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______