2025診所租賃合同協(xié)議書格式本合同由下列雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為診所的合法所有權(quán)人，乙方擬租賃該診所用于醫(yī)療及相關(guān)服務(wù)活動，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同標(biāo)的第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于市區(qū)路號的診所（以下簡稱“租賃物”），包括但不限于房屋、場地、醫(yī)療設(shè)備及其他相關(guān)設(shè)施，出租給乙方用于開展醫(yī)療及相關(guān)服務(wù)活動。租賃物的具體情況如下：房屋面積：平方米。設(shè)備清單：詳見本合同附件《租賃物設(shè)備清單》。其他設(shè)施：。第二條租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法的醫(yī)療及相關(guān)服務(wù)活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條續(xù)租租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三章租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，租金為人民幣元/月（大寫：圓整）。第六條租金支付方式乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第七條租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，租金不得擅自調(diào)整。如遇市場環(huán)境變化或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金金額。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第八條甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。甲方應(yīng)對租賃物的結(jié)構(gòu)安全、房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，及時處理租賃物的重大安全隱患。甲方不得干涉乙方合法的醫(yī)療活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按約定用途使用租賃物。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，費用由甲方承擔(dān)。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及醫(yī)療行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，合法開展醫(yī)療活動，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔、維護(hù)，費用由乙方承擔(dān)。第五章押金及其他費用第十條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。租賃期限屆滿，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后，應(yīng)將剩余押金退還乙方。第十一條其他費用水電費、燃?xì)赓M、供暖費等公用事業(yè)費用由乙方承擔(dān)，按月繳納。醫(yī)療設(shè)備的維護(hù)、維修費用由乙方承擔(dān)。其他費用：。第六章合同的解除與終止第十二條合同解除情形乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，且不退還押金：（1）未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）未按約定交付租賃物的；（2）因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用，且未能及時修復(fù)的。第十三條合同終止租賃期限屆滿或本合同解除，雙方應(yīng)共同辦理租賃物的交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。第七章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，除應(yīng)補繳租金外，還應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的‰。甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為租金的‰。任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十五條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。第八章爭議解決第十六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十八條未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十九條附件本合同附件包括：《租賃物設(shè)備清單》。雙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：