2025物業(yè)服務(wù)合同協(xié)議,物業(yè)服務(wù)合同書(shū)范本物業(yè)服務(wù)合同書(shū)范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：甲方（業(yè)主）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“物業(yè)項(xiàng)目”）提供物業(yè)服務(wù)，乙方具備提供相應(yīng)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方的物業(yè)項(xiàng)目提供以下物業(yè)服務(wù)：清潔服務(wù)包括但不限于公共區(qū)域的日常清潔、垃圾清運(yùn)、衛(wèi)生間清潔和消毒等。綠化服務(wù)包括公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)、植物修剪、花卉更換及病蟲(chóng)害防治等。秩序維護(hù)包括門(mén)崗服務(wù)、巡邏、車(chē)輛管理及安全監(jiān)控等。安全防范包括防火、防盜、防破壞等安全措施的實(shí)施和監(jiān)督。房屋維修包括公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、維修和更換，確保其正常運(yùn)行。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：清潔服務(wù)每天不少于兩次的公共區(qū)域清潔，垃圾日產(chǎn)日清，主要區(qū)域定期消毒。綠化服務(wù)每周至少兩次綠化養(yǎng)護(hù)，保持植物生長(zhǎng)旺盛，環(huán)境美觀。秩序維護(hù)24小時(shí)保安值班，確保物業(yè)區(qū)域的安全有序。安全防范定期檢查消防設(shè)施，及時(shí)排除安全隱患，組織安全演練。房屋維修在接到報(bào)修后，一般問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)解決，特殊情況72小時(shí)內(nèi)處理完畢。第三條服務(wù)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米/月，合計(jì)元/月。收費(fèi)方式甲方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)，逾期支付的，按日加收%的滯納金。費(fèi)用用途用于乙方提供服務(wù)的人員工資、材料費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用等。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)情況，并提出合理建議。要求乙方按合同約定提供服務(wù)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，有權(quán)要求整改。甲方義務(wù)：按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。遵守物業(yè)管理制度，不得損害公共利益。乙方權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。對(duì)違反物業(yè)管理制度的行為進(jìn)行勸阻、制止和舉報(bào)。乙方義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，接受甲方監(jiān)督。定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并及時(shí)處理甲方的合理訴求。第五條合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。第六條合同續(xù)簽合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第七條違約責(zé)任甲方違約逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，按日支付%的滯納金；無(wú)故拖欠三個(gè)月以上的，乙方有權(quán)解除合同。乙方違約服務(wù)不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)要求整改；三個(gè)月內(nèi)未有效整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條通知與送達(dá)任何一方變更聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)在日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。通知以（快遞/郵件/傳真）形式送達(dá)，視為有效送達(dá)。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字/蓋章）：