2025年福建租賃合同示例合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在福建省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方愿意將合法擁有的租賃物出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租給乙方的租賃物為：，具體描述如下：坐落位置：結(jié)構(gòu)：面積：平方米其他約定：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。乙方同意按上述描述承租該租賃物。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)按如下方式支付租金：每月日前以方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在交付時(shí)向乙方提供相關(guān)證明文件。（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）在租賃期間，如租賃物需要進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，確保維修或改造不影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)交還租賃物，不得無(wú)故拖欠租金或其他費(fèi)用。（3）如乙方需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任。第五條押金押金金額：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。押金退還：租賃期屆滿后，乙方無(wú)違約行為且租賃物完好無(wú)損的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金（不計(jì)利息）退還乙方。第六條租賃物的使用與維修乙方的使用義務(wù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得用于非法活動(dòng)或危害公共安全的用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方的維修義務(wù)：租賃期間，如租賃物或附屬設(shè)施出現(xiàn)非乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。維修期間，如影響乙方的正常使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的替代措施或減免相應(yīng)租金。維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方提供的租賃物或附屬設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題或自然災(zāi)害等不可抗力造成的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除協(xié)商解除：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除。甲方解除合同：如乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日；（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)或危害公共安全的活動(dòng)；（4）將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。乙方解除合同：如甲方有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：（1）未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用；（2）未按約定履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方的正常使用；（3）違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物或造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的直接損失。乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。違約金為元（大寫：元整），如違約金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：