2025安置房買(mǎi)賣合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）的安置房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于（城市/縣）路號(hào)幢室，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)為：，房屋用途為（住宅/商業(yè)），土地使用權(quán)性質(zhì)為（國(guó)有/集體），土地使用權(quán)證編號(hào)為：。1.3該房屋currentlystatus為（已安置/未安置），currently是否存在（存在/不存在）抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），支付至甲方指定賬戶：。2.2.2余款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）應(yīng)于（具體時(shí)間）支付，支付方式為，支付至甲方指定賬戶：。2.3甲方收取房款后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第三條交房條款3.1交房時(shí)間為年月日，甲方應(yīng)在該日期前將該房屋騰空并交付給乙方。3.2交房時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：3.2.1該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；3.2.2該房屋的維修基金憑證；3.2.3該房屋的其他相關(guān)費(fèi)用繳費(fèi)憑證。3.3交房時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同到場(chǎng)查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署《房屋交接單》。3.4甲方應(yīng)在交房后日內(nèi)辦理完畢該房屋的水、電、燃?xì)?、暖氣、有線電視、寬帶等設(shè)施的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.5房屋交付前，該房屋的物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付后，前述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于該房屋具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件之日起日內(nèi)，共同向不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料。4.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，甲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1該房屋買(mǎi)賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：5.2.1房屋評(píng)估費(fèi)；5.2.2房屋交易服務(wù)費(fèi)；5.2.3房屋轉(zhuǎn)讓增值稅等。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：5.3.1印花稅；5.3.2公證費(fèi)；5.3.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方若未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。6.1.2甲方若未按本合同約定的時(shí)間辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。6.1.3若甲方將該房屋出售或抵押給他人，應(yīng)向乙方支付該房屋成交價(jià)的%作為違約金，并賠償乙方遭受的一切損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方若未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房?jī)r(jià)款的%作為違約金。6.2.2若乙方未按本合同約定的用途使用該房屋或在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)向甲方支付該房屋成交價(jià)的%作為違約金，并賠償甲方遭受的一切損失。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2任何一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3甲乙雙方通訊地址及聯(lián)絡(luò)方式如有變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則以本合同所載地址為有效地址，由此造成的后果由被通知方承擔(dān)。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可以向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。變更或解除本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：日期：