建筑工程監(jiān)理施工居間合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]建筑工程監(jiān)理施工居間合同一、總則1.合同目的本合同旨在明確建筑工程監(jiān)理施工居間人的義務(wù)和委托人的義務(wù)，規(guī)范居間報(bào)酬的支付方式和違約責(zé)任，保障各方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑工程監(jiān)理施工的順利進(jìn)行。2.定義與解釋在本合同中，“居間人”指接受委托人委托，為其尋找建筑工程監(jiān)理施工單位，并協(xié)助雙方進(jìn)行談判和提供咨詢服務(wù)的自然人或法人；“委托人”指委托居間人尋找建筑工程監(jiān)理施工單位的自然人或法人；“建筑工程監(jiān)理施工單位”指具備相應(yīng)資質(zhì)，從事建筑工程監(jiān)理施工工作的單位；“建筑工程”指委托人委托進(jìn)行監(jiān)理施工的工程項(xiàng)目。3.合同適用法律本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國(guó)法律。二、居間人的義務(wù)1.尋找委托人居間人應(yīng)積極尋找符合委托人要求的建筑工程監(jiān)理施工單位，并向委托人推薦。2.協(xié)助談判居間人應(yīng)協(xié)助委托人與建筑工程監(jiān)理施工單位進(jìn)行談判，提供相關(guān)的咨詢服務(wù)，促進(jìn)雙方達(dá)成協(xié)議。3.提供咨詢服務(wù)居間人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，提供建筑工程監(jiān)理施工方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于監(jiān)理施工方案、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。三、委托人的義務(wù)1.支付居間報(bào)酬委托人應(yīng)按照本合同的約定，向居間人支付居間報(bào)酬。2.配合居間工作委托人應(yīng)積極配合居間人的工作，提供必要的信息和協(xié)助，保證居間工作的順利進(jìn)行。3.提供必要信息委托人應(yīng)向居間人提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的建筑工程信息，包括工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等。四、居間報(bào)酬與支付方式1.居間報(bào)酬的計(jì)算居間報(bào)酬的計(jì)算方式為建筑工程監(jiān)理施工費(fèi)用的[X]%，具體金額根據(jù)建筑工程的實(shí)際情況確定。2.支付時(shí)間與條件委托人應(yīng)在建筑工程監(jiān)理施工合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向居間人支付居間報(bào)酬的[X]%；在建筑工程監(jiān)理施工過(guò)程中，委托人應(yīng)按照建筑工程監(jiān)理施工費(fèi)用的[X]%，向居間人支付居間報(bào)酬；在建筑工程監(jiān)理施工結(jié)束后，委托人應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向居間人支付剩余的居間報(bào)酬。3.發(fā)票開(kāi)具居間人應(yīng)按照委托人的要求，開(kāi)具合法有效的發(fā)票。五、合同的生效、變更與解除1.合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的變更程序雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章。3.合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。（3）一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.居間人的違約責(zé)任（1）居間人未按照本合同的約定履行義務(wù)，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）居間人違反保密條款的約定，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.委托人的違約責(zé)任（1）委托人未按照本合同的約定支付居間報(bào)酬的，應(yīng)按照未支付金額的[X]%，向居間人支付違約金；同時(shí)居間人有權(quán)暫停履行合同義務(wù)，直至委托人支付完畢。（2）委托人違反保密條款的約定，給居間人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁地點(diǎn)與規(guī)則如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]，仲裁規(guī)則為[具體規(guī)則]。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。2.保密期限保密期限為本合同的有效期及終止后[X]年。九、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按照對(duì)方提供的地址、聯(lián)系方式送達(dá)；如地址、聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同附件本合同的附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.未盡事宜本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同的有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至建筑工程監(jiān)理施工結(jié)束后[X]年止。2.合同的簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。3.合同的補(bǔ)充與修改雙方可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.雙方簽字蓋章本合同由雙方簽字蓋章后生效。[委托人名稱]（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________[居間人名稱]（蓋章）：________