建筑物維修安全管理制度總則一、目的為了加強建筑物維修工作的安全管理，保障維修人員的人身安全和建筑物的安全使用，特制定本制度。本制度適用于公司所有建筑物的維修工作，包括但不限于房屋、廠房、辦公樓、倉庫等。二、適用范圍1.本制度適用于公司內(nèi)部建筑物的維修、改造、裝修等工作。2.本制度適用于公司委托外部單位進行的建筑物維修工作。三、管理原則1.安全第一原則：在建筑物維修工作中，必須始終將安全放在首位，確保維修人員的人身安全和建筑物的安全使用。2.預(yù)防為主原則：在建筑物維修工作中，必須采取預(yù)防措施，避免安全事故的發(fā)生。3.全員參與原則：在建筑物維修工作中，必須全員參與，加強安全管理，共同保障維修工作的安全進行。4.依法管理原則：在建筑物維修工作中，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和公司的相關(guān)規(guī)定，依法進行管理。四、管理機構(gòu)及職責1.公司成立建筑物維修安全管理領(lǐng)導(dǎo)小組，負責公司建筑物維修安全管理工作的領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。領(lǐng)導(dǎo)小組組長由公司總經(jīng)理擔任，副組長由公司分管安全的副總經(jīng)理擔任，成員由公司相關(guān)部門負責人組成。2.公司安全管理部門負責公司建筑物維修安全管理工作的具體實施和監(jiān)督檢查。安全管理部門應(yīng)配備專職或兼職的安全管理人員，負責建筑物維修安全管理工作的日常管理和監(jiān)督檢查。3.公司各部門應(yīng)按照本制度的要求，做好本部門建筑物維修安全管理工作的配合和協(xié)調(diào)。各部門應(yīng)指定專人負責本部門建筑物維修安全管理工作，加強對本部門建筑物維修工作的安全管理。維修前的準備工作一、維修計劃的制定1.公司安全管理部門應(yīng)根據(jù)建筑物的使用情況和安全狀況，制定年度建筑物維修計劃。年度建筑物維修計劃應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修費用等內(nèi)容。2.公司各部門應(yīng)根據(jù)本部門建筑物的使用情況和安全狀況，制定本部門年度建筑物維修計劃。本部門年度建筑物維修計劃應(yīng)報公司安全管理部門備案。3.公司安全管理部門應(yīng)根據(jù)年度建筑物維修計劃，制定月度建筑物維修計劃。月度建筑物維修計劃應(yīng)包括維修項目、維修時間、維修人員等內(nèi)容。二、維修人員的培訓(xùn)1.公司安全管理部門應(yīng)組織維修人員進行安全培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括安全操作規(guī)程、安全注意事項、應(yīng)急處置措施等。2.維修人員應(yīng)經(jīng)過安全培訓(xùn)并考核合格后，方可從事建筑物維修工作。3.公司安全管理部門應(yīng)定期組織維修人員進行安全培訓(xùn)和考核，不斷提高維修人員的安全意識和安全操作技能。三、維修材料和設(shè)備的準備1.公司安全管理部門應(yīng)根據(jù)維修計劃，準備好維修所需的材料和設(shè)備。維修材料和設(shè)備應(yīng)符合國家有關(guān)標準和公司的相關(guān)規(guī)定。2.維修材料和設(shè)備的采購應(yīng)按照公司的采購管理制度進行，確保采購的材料和設(shè)備質(zhì)量合格、價格合理。3.維修材料和設(shè)備的存放應(yīng)符合安全要求，避免材料和設(shè)備的損壞和丟失。四、維修現(xiàn)場的準備1.公司安全管理部門應(yīng)在維修前，對維修現(xiàn)場進行安全檢查，清除維修現(xiàn)場的障礙物和危險物品，確保維修現(xiàn)場的安全。2.公司安全管理部門應(yīng)在維修現(xiàn)場設(shè)置警示標志，提醒過往人員注意安全。3.公司安全管理部門應(yīng)在維修現(xiàn)場配備必要的消防器材和應(yīng)急救援設(shè)備，確保在發(fā)生安全事故時能夠及時進行處置。維修過程中的安全管理一、安全操作規(guī)程的執(zhí)行1.維修人員在進行建筑物維修工作時，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，不得違規(guī)操作。2.安全操作規(guī)程應(yīng)包括維修作業(yè)的程序、方法、注意事項等內(nèi)容，維修人員應(yīng)熟悉并掌握安全操作規(guī)程。3.公司安全管理部門應(yīng)加強對維修人員安全操作規(guī)程執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為應(yīng)及時予以糾正。二、安全防護措施的落實1.維修人員在進行建筑物維修工作時，必須采取必要的安全防護措施，確保自身的安全。2.安全防護措施應(yīng)包括佩戴安全帽、安全帶、安全鞋等個人防護用品，設(shè)置安全網(wǎng)、防護欄等防護設(shè)施等。3.公司安全管理部門應(yīng)加強對維修人員安全防護措施落實情況的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全防護措施不到位的情況應(yīng)及時予以糾正。三、危險作業(yè)的審批1.對于涉及高處作業(yè)、動火作業(yè)、有限空間作業(yè)等危險作業(yè)，維修人員必須提前向公司安全管理部門申請辦理危險作業(yè)審批手續(xù)。2.公司安全管理部門應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和公司的相關(guān)制度，對危險作業(yè)進行審批，并在審批通過后，方可安排維修人員進行危險作業(yè)。3.維修人員在進行危險作業(yè)時，必須嚴格遵守危險作業(yè)的安全規(guī)定，確保危險作業(yè)的安全進行。四、施工現(xiàn)場的管理1.公司安全管理部門應(yīng)加強對維修施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場的秩序和安全。2.維修施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專人負責管理，負責施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。3.維修施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔，不得堆放雜物和垃圾，避免影響維修工作的安全進行。五、安全檢查和隱患排查1.公司安全管理部門應(yīng)定期對維修施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時責令維修人員進行整改。2.維修人員應(yīng)定期對自己所負責的維修工作進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時進行整改。3.對于重大安全隱患，公司安全管理部門應(yīng)及時報告公司領(lǐng)導(dǎo)，并組織相關(guān)部門進行整改。整改完成后，應(yīng)經(jīng)公司安全管理部門驗收合格后方可繼續(xù)進行維修工作。維修后的驗收工作一、驗收標準的制定1.公司安全管理部門應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)標準和公司的相關(guān)規(guī)定，制定建筑物維修后的驗收標準。驗收標準應(yīng)包括維修工程的質(zhì)量標準、安全標準等內(nèi)容。2.維修單位應(yīng)按照驗收標準對維修工程進行自檢，自檢合格后，方可向公司申請驗收。二、驗收程序的實施1.公司安全管理部門應(yīng)組織相關(guān)部門對維修工程進行驗收。驗收人員應(yīng)包括公司安全管理部門、工程管理部門、使用部門等相關(guān)人員。2.驗收人員應(yīng)按照驗收標準對維修工程進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時責令維修單位進行整改。3.維修單位應(yīng)按照驗收人員的要求，對維修工程進行整改，并經(jīng)驗收人員驗收合格后方可交付使用。三、驗