房改房買賣合同范本甲方（賣方）： 乙方（買方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售自有的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋位于 （具體地址），建筑面積為平方米，為已購(gòu)公有住房。二、交易條款交易價(jià)格：房屋的交易價(jià)格為人民幣元整（以下簡(jiǎn)稱“交易價(jià)”）。交易流程：甲乙雙方在簽訂本合同后，應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。產(chǎn)權(quán)過戶：在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。交易時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____天內(nèi)共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)支付甲方全部交易價(jià)款。付款方式：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商的支付方式）。四、交付條款甲方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款后____天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，并按照合同約定協(xié)助乙方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和抵押登記手續(xù)。房屋交付后，甲方應(yīng)保證乙方能夠正常居住和使用房屋，并保證該房屋不存在任何形式的糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。五、違約責(zé)任若甲乙雙方未按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方未按照本合同的約定支付交易價(jià)款，則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按照本合同的約定交付房屋鑰匙或辦理相關(guān)手續(xù)，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決或通過補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。協(xié)商不成的，可依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定解決爭(zhēng)議。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。在辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)履行。八、合同的變更和解除本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。但應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后方可生效。在以下情況下，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）其他法定或約定的事由。九、保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行情況保密，不得向任何第三方透露。若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他未盡事宜本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣方簽字按指?。阂曳剑ㄙI方簽字按指?。篲_____