房產繼承出租合同本合同由以下兩方于【簽訂日期】在【簽訂地點】自愿簽署：甲方（出租人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租人）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方合法繼承了位于【房屋詳細地址】的房產（以下簡稱“該房產”），并有意將其出租給乙方使用；乙方已充分了解該房產狀況，愿意按照約定條件租賃。雙方基于平等、自愿、公平原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產基本情況1.1該房產為【住宅/商業(yè)/其他】性質，建筑面積為【平方米】，產權證號為【產權證號】。1.2該房產內部設施及附屬設備包括但不限于：【列舉具體設施設備】。甲乙雙方確認，上述設施設備均處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自【起租日期】起至【終止日期】止，共計【年/月】。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房產租金為每月人民幣【元】，總計【元】。租金不含物業(yè)管理費、水電燃氣費、有線電視費、網絡費等其他費用。3.2乙方應于每月【日】前將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶：戶名：__________

開戶行：__________

賬號：__________第四條押金4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣【元】，作為履行本合同各項義務和責任的擔保。4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用、違約賠償金后，于【日內】將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋交付與返還5.1甲方應于【日期】前將符合本合同約定條件的房產交付乙方使用。雙方共同對房屋及其附屬設施設備進行驗收，填寫《房屋交接清單》并簽字確認。5.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應按本合同約定條件將房產交還甲方。如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋使用與維護6.1乙方應合理使用該房產，不得擅自改變房屋結構、用途，不得從事違法活動，不得擾鄰。6.2乙方應對房屋及其附屬設施設備進行妥善保管，因正常使用導致的自然損耗，乙方不承擔責任。非正常使用造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條續(xù)租與轉租7.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應至少提前【月】書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。7.2未經甲方書面同意，乙方不得將該房產全部或部分轉租、分租、出借或以其他方式讓渡使用權。第八條合同解除與違約責任8.1出現(xiàn)以下情形之一的，守約方有權單方解除本合同，違約方應賠償由此給對方造成的損失：(1)乙方逾期支付租金超過【日】；

(2)乙方擅自改變房屋結構、用途，或從事違法活動，或嚴重擾鄰，經甲方書面警告后仍未改正；

(3)其他違反本合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的情形。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或延遲履行的，受影響一方無需承擔違約責任。但應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房產所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________

簽字：______________________簽字：________