監(jiān)理合同委托人（全稱）：[委托人全稱]監(jiān)理人（全稱）：[監(jiān)理人全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程監(jiān)理事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：[工程名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]工程總投資：[工程總投資金額]二、監(jiān)理范圍及工作內(nèi)容監(jiān)理范圍

包括市政工程和水利工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制及合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)和安全監(jiān)督等。工作內(nèi)容

（1）協(xié)助委托人編制工程項(xiàng)目建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃；

（2）按監(jiān)理規(guī)劃進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，進(jìn)行合同、信息管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)有關(guān)各方關(guān)系；

（3）審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系等；

（4）督促、檢查承包人嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國(guó)家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，檢查工程使用的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量；

（5）監(jiān)督承包人按工程進(jìn)度計(jì)劃施工，及時(shí)審核承包人提交的進(jìn)度報(bào)表；

（6）核查工程的變更，提出處理意見；

（7）參與工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定和驗(yàn)收；

（8）協(xié)助委托人審核竣工結(jié)算；

（9）督促承包人整理合同文件和工程技術(shù)檔案；

（10）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；

（11）協(xié)助委托人進(jìn)行工程索賠處理及合同糾紛調(diào)解工作；

（12）其他委托人委托的工作。三、監(jiān)理期限監(jiān)理期限：自[監(jiān)理開始日期]始，至[監(jiān)理結(jié)束日期]止。若由于非監(jiān)理人的原因致使工程建設(shè)延誤，監(jiān)理期限相應(yīng)延長(zhǎng)。延長(zhǎng)期限按委托人、監(jiān)理人雙方書面協(xié)議的日期為準(zhǔn)。四、監(jiān)理報(bào)酬監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取：

監(jiān)理費(fèi)按工程概（預(yù)）算投資額的分檔定額費(fèi)率計(jì)算后下浮[下浮百分比]%，即監(jiān)理費(fèi)=[工程概（預(yù)）算投資額×相應(yīng)費(fèi)率×（1-下浮百分比）]。監(jiān)理費(fèi)的支付：

本合同簽訂后XX天內(nèi)，委托人向監(jiān)理人支付監(jiān)理費(fèi)總額的XX%作為預(yù)付款；工程開工后，按季支付，支付額為監(jiān)理費(fèi)總額的[每季支付比例]；工程竣工驗(yàn)收合格后XX天內(nèi)，一次結(jié)清全部監(jiān)理費(fèi)用。附加工作報(bào)酬：

附加工作酬金按監(jiān)理人完成附加工作所需時(shí)間計(jì)取，其計(jì)算方法為：附加工作酬金=附加工作日數(shù)×監(jiān)理人投標(biāo)書中所填報(bào)的日平均工資額。獎(jiǎng)金：

獎(jiǎng)金的計(jì)算方法：獎(jiǎng)金=工程費(fèi)用節(jié)省額×報(bào)酬比率。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）委托人的權(quán)利委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。委托人有對(duì)工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對(duì)工程設(shè)計(jì)變更的審批權(quán)。監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報(bào)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項(xiàng)報(bào)告。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。（二）委托人的義務(wù)委托人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)免費(fèi)向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。委托人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負(fù)責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。委托人應(yīng)當(dāng)履行委托合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟(jì)損失。委托人如果向監(jiān)理人提出賠償要求，應(yīng)賠償監(jiān)理人在監(jiān)理過程中因委托人的過失而引起的損失。委托人應(yīng)按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬。（三）監(jiān)理人的權(quán)利監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：

（1）選擇工程施工總承包人的建議權(quán)；

（2）選擇工程分包人的認(rèn)可權(quán)；

（3）對(duì)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)包括工程規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、生產(chǎn)工藝設(shè)計(jì)和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)；

（4）對(duì)工程設(shè)計(jì)中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計(jì)人提出建議；如果擬提出的建議可能會(huì)提高工程造價(jià)，或延長(zhǎng)工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合國(guó)家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報(bào)告委托人并要求設(shè)計(jì)人更正。（5）審批工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報(bào)告；

（6）主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告；

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報(bào)告，如在緊急情況下未能事先報(bào)告時(shí)，則應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向委托人作出書面報(bào)告；

（8）工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗(yàn)權(quán)。對(duì)于不符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對(duì)于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分項(xiàng)分部工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到上述通知后應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行。如承包人拒不執(zhí)行，監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告；

（9）工程施工進(jìn)度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實(shí)際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)；

（10）在工程施工合同約定的工程價(jià)格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)與否決權(quán)。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，委托人不得支付工程款。監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對(duì)任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報(bào)委托人批準(zhǔn)時(shí)，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。在委托的工程范圍內(nèi)，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出指示。監(jiān)理人發(fā)出的指示應(yīng)是書面的，并加蓋監(jiān)理單位公章且由總監(jiān)理工程師或按其授權(quán)范圍由總監(jiān)理工程師代表簽字。承包人收到監(jiān)理人指示后應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。（四）監(jiān)理人的義務(wù)監(jiān)理人應(yīng)按國(guó)家的法律法規(guī)、監(jiān)理規(guī)范和委托人的要求開展監(jiān)理工作，維護(hù)委托人的合法權(quán)益，在授權(quán)范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。監(jiān)理人應(yīng)選派具有相應(yīng)資格的總監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，未經(jīng)委托人同意不得擅自更換?？偙O(jiān)理工程師離開現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)經(jīng)委托人同意，并配備相應(yīng)的臨時(shí)負(fù)責(zé)人員。監(jiān)理人員應(yīng)保持穩(wěn)定，以保證監(jiān)理工作的正常進(jìn)行。監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理規(guī)范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗(yàn)等形式，對(duì)建設(shè)工程實(shí)施監(jiān)理。監(jiān)理人必須嚴(yán)格審查承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案，符合要求的應(yīng)及時(shí)簽認(rèn)；不符合要求的應(yīng)指明問題所在，并要求承包人修改后重新報(bào)審。監(jiān)理人必須嚴(yán)格審查承包人報(bào)送的分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度計(jì)劃和工程事故報(bào)告。監(jiān)理人應(yīng)參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，并對(duì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。監(jiān)理人應(yīng)督促承包人按照施工合同約定的施工工期組織施工，保證工程按期竣工。未經(jīng)委托人書面同意，監(jiān)理人不得向承包人索取任何利益或報(bào)酬，不得利用職權(quán)謀取私利，不得與承包人、材料設(shè)備供應(yīng)商以及其他利害關(guān)系人串通，損害委托人的利益。六、違約責(zé)任委托人的違約責(zé)任

如果委托人未能按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬，應(yīng)按照逾期付款金額和同期銀行貸款利息向監(jiān)理人支付違約金。監(jiān)理人的違約責(zé)任

（1）如果監(jiān)理人未能按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制出現(xiàn)問題，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。

（2）如果監(jiān)理人未經(jīng)委托人同意擅自更換總監(jiān)理工程師或監(jiān)理人員，或者監(jiān)理人員未能保持穩(wěn)定，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，監(jiān)理人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的損失。七、合同的變更、解除和終止合同的變更

合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。合同的解除

（1）在監(jiān)理過程中，如果雙方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后解除合同。

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均可解除合同。合同的終止

（1）監(jiān)理工作完成后，合同自然終止。

（2）因違約導(dǎo)致合同解除的，合同終止。八、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式XX份，委托人執(zhí)XX份，監(jiān)理人執(zhí)XX份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同附件包括：[列舉附件名稱及內(nèi)容]，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同適用中華人民共和國(guó)法律。雙方確認(rèn)，在簽署本合同時(shí)，已充分理解并同意本合同的所有條款和條件。十、附則保密條款

雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)涉及到工程技術(shù)資料、商業(yè)秘密和合同細(xì)節(jié)等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露或用于本合同以外的其他目的。通知與送達(dá)

雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式真實(shí)有效，以便及時(shí)接收對(duì)方的通知。任何一方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。若因一方提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或變更后未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同份數(shù)

本合同一式XX份，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)XX份，自雙方代表簽字并加蓋公章