2025年共同居住房屋策劃合作框架協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方均認同共同居住房屋項目的社會價值，愿意共同合作，為解決社會住房問題作出貢獻，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下框架協(xié)議：一、合作目標1.1甲方與乙方共同致力于2025-2025年共同居住房屋項目的策劃與實施，以滿足社會對于經(jīng)濟適用住房日益增長的需求。1.2雙方共同努力，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。二、合作內(nèi)容2.1甲方職責（1）提供項目所需的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)的合法合規(guī)。（2）負責項目前期的規(guī)劃制定、設(shè)計實施及各項報批手續(xù)的辦理。（3）協(xié)助乙方進行項目融資，為項目提供必要的資金支持。（4）協(xié)助乙方進行項目招商，引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴。2.2乙方職責（1）負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。（2）按照甲方要求，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)。（3）積極拓展市場，提高項目知名度。（4）與甲方共同分擔項目風(fēng)險，確保項目按計劃順利推進。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議。四、合作方式4.1甲乙雙方分別以土地使用權(quán)和現(xiàn)金出資，共同創(chuàng)立項目公司，負責項目從開發(fā)至管理的全過程。4.2雙方按照出資比例享有項目公司的權(quán)益，承擔相應(yīng)的責任。4.3甲方需保證項目公司擁有獨立法人地位，并能獨立承擔民事法律責任。五、項目實施5.1甲方負責項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、報批等手續(xù)，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)。5.2乙方負責項目開發(fā)、建設(shè)、運營及管理工作，保障項目質(zhì)量達標。5.3雙方應(yīng)共同努力，確保項目按期完成，達到預(yù)期目標。六、項目收益分配6.1項目收益按照雙方出資比例分配。6.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，合理分配項目收益，確保雙方合法權(quán)益。七、風(fēng)險控制7.1雙方應(yīng)共同承擔項目風(fēng)險，采取有效措施降低風(fēng)險。7.2甲方需確保項目公司財務(wù)管理制度完善，以保障資金安全無虞。7.3乙方應(yīng)加強項目質(zhì)量管理，確保項目順利進行。八、爭議解決8.1雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。9.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年____月____日一、合作背景隨著城市化進程的加速，住房問題愈發(fā)凸顯。為解決中低收入家庭的住房難題，國家和地方政府相繼出臺多項政策，積極推動共同居住房屋建設(shè)。共同居住房屋作為一種創(chuàng)新的住房模式，憑借其經(jīng)濟、環(huán)保、共享等顯著特點，贏得了社會各界的廣泛關(guān)注與認可。甲方作為我國一家知名房地產(chǎn)企業(yè)，具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和良好的社會聲譽。乙方作為一家專業(yè)從事共同居住房屋策劃與運營的公司，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和成熟的技術(shù)團隊。雙方基于優(yōu)勢互補、合作共贏的原則，攜手推進____年度的共同居住房屋項目。二、合作目標（1）項目規(guī)模：預(yù)計建設(shè)共同居住房屋1000套，占地面積____畝。（2）項目定位：以中低收入家庭為主要服務(wù)對象，提供高品質(zhì)、低成本、環(huán)保舒適的住房。（3）項目效益：預(yù)計項目總投資____億元，實現(xiàn)銷售收入____億元，稅收____億元。三、合作內(nèi)容（1）甲方職責：1.提供合法合規(guī)的項目土地使用權(quán)。2.負責辦理項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、報批等全部手續(xù)。3.協(xié)助乙方籌集項目所需資金，提供必要的財務(wù)支持。4.協(xié)助乙方進行項目招商，引入優(yōu)質(zhì)合作伙伴。（2）乙方職責：1.負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。2.按照甲方要求，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)。3.積極開拓市場，提升項目品牌影響力。4.與甲方共同承擔項目風(fēng)險，確保項目的順利推進。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合作期限屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂補充協(xié)議。五、合作方式（1）甲方以土地使用權(quán)出資，乙方以現(xiàn)金出資，共同設(shè)立項目公司，負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理。（2）雙方按照出資比例享有項目公司的權(quán)益，承擔相應(yīng)的責任。（3）甲方應(yīng)確保項目公司具備獨立法人資格，獨立承擔民事責任。六、項目實施（1）甲方負責項目的前期規(guī)劃、設(shè)計、報批等手續(xù)，確保項目符合國家相關(guān)政策法規(guī)。（2）乙方負責項目的開發(fā)、建設(shè)、運營和管理，確保項目質(zhì)量。（3）雙方應(yīng)密切協(xié)作，確保項目按時保質(zhì)完成，達成預(yù)定目標。七、項目收益分配（1）項目收益按照雙方出資比例分配。（2）甲方需遵循國家相關(guān)政策法規(guī)，公正分配項目收益，保障雙方合法權(quán)益不受侵害。八、風(fēng)險控制（1）雙方應(yīng)共同承擔項目風(fēng)險，采取有效措施降低風(fēng)險。（2）甲方應(yīng)確保項目公司具備健全的財務(wù)管理制度，確保資金安全。（3）乙方需強化項目質(zhì)量管理機制，以保障項目平穩(wěn)推進。九、爭議解決（1）雙方在合作過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）在合同糾紛中，若雙方無法通過協(xié)商達成一致，任何一方均有權(quán)依據(jù)合同約定或法定管轄原則，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定