2025年未婚夫共同房產(chǎn)分割協(xié)議模板甲方（男方）：____身份證號(hào)：____乙方（女方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方系未婚夫妻關(guān)系，共同出資購(gòu)買房產(chǎn)，為明確雙方在共同房產(chǎn)中的權(quán)益，防止日后糾紛，特訂立以下共同房產(chǎn)分割協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自出資金額、貸款還款方式、房產(chǎn)份額分配以及處置房產(chǎn)時(shí)收益的分配方法。同時(shí)，雙方應(yīng)確定產(chǎn)權(quán)登記方式，可以是共同共有或按份共有，并保留所有出資證據(jù)，如付款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能明確各自的出資份額。此外，雙方應(yīng)了解并明確貸款相關(guān)事宜，包括還款責(zé)任和義務(wù)。一、共同房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____二、共同出資情況1.甲方出資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方出資：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、共同房產(chǎn)分割比例1.雙方一致同意依據(jù)各自出資額比例分割共同房產(chǎn)。2.甲方出資占比：____%3.乙方出資占比：____%四、共同房產(chǎn)分割方式1.房產(chǎn)證辦理：雙方共同申辦房產(chǎn)證，并明確標(biāo)注各自權(quán)益比例于房產(chǎn)證上。2.房產(chǎn)分割：如甲乙雙方解除未婚夫妻關(guān)系，按照以下方式進(jìn)行房產(chǎn)分割：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，按照雙方約定的比例進(jìn)行分割；（2）若雙方協(xié)商未果，則依據(jù)本協(xié)議第三條所定比例執(zhí)行分割。（3）若雙方就房產(chǎn)分割存在爭(zhēng)議，可依法向人民法院提起訴訟，并依據(jù)法院的最終判決執(zhí)行分割。五、共同房產(chǎn)分割后的權(quán)益1.甲乙雙方按照各自占比享有共同房產(chǎn)的權(quán)益。2.甲乙雙方對(duì)于共同房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等處置行為，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并共同簽署書面文件確認(rèn)。3.共同房產(chǎn)分割完成后，甲乙雙方需各自對(duì)其所分得的部分承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.甲乙雙方應(yīng)珍惜共同房產(chǎn)，合理使用，不得隨意破壞。3.甲乙雙方在共同房產(chǎn)分割過程中，應(yīng)保持友好協(xié)商，不得采取過激行為。七、協(xié)議的變更與解除1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。2.如甲乙雙方同意變更或解除本協(xié)議，需書面簽署變更或解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)分割。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。