2025年公有住房繼承權(quán)益策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（公有住房產(chǎn)權(quán)人）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》（1994年通過，2025年修正）和《中華人民共和國繼承法》（1985年實施，2025年廢止），甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方公有住房繼承權(quán)益的策劃轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、公有住房基本情況1.1甲方所擁有的公有住房位于：____（具體地址），建筑面積：____平方米，房屋性質(zhì)：公有住房。1.2甲方所擁有的公有住房產(chǎn)權(quán)證編號：____，發(fā)證機關(guān)：____。二、繼承權(quán)益策劃轉(zhuǎn)讓2.1甲方自愿將其名下公有住房的繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意受讓甲方名下公有住房的繼承權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.3甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓的公有住房具有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該公有住房不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃等法律問題。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，一致同意公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方需在本協(xié)議正式簽署后的____個工作日內(nèi)，將全額轉(zhuǎn)讓款項匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方需在本協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，向乙方提交公有住房產(chǎn)權(quán)證、身份證及其他必要文件，以協(xié)助乙方順利完成繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2乙方在辦理繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。4.3乙方在辦理繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)費用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方在轉(zhuǎn)讓公有住房繼承權(quán)益后，不再享有該公有住房的任何權(quán)益，乙方取得該公有住房的繼承權(quán)益。5.2根據(jù)《公有住宅售后維修養(yǎng)護管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，乙方在取得公有住房繼承權(quán)益后，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修養(yǎng)護責(zé)任。具體而言，乙方需妥善保管公有住房，并負責(zé)自用部位和自用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護。若公房出售后，乙方還應(yīng)按照規(guī)定比例向購房人收取維修養(yǎng)護費用，確保住宅共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護由售房單位或其委托的房地產(chǎn)經(jīng)營管理單位負責(zé)。5.3乙方取得公有住房繼承權(quán)益后，若需進行改造、轉(zhuǎn)讓或出租等處置，必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理相應(yīng)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞事實等行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若雙方協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向合同簽訂地所屬人民法院提起法律訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份原件。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（公有住房產(chǎn)權(quán)人）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、公有住房繼承權(quán)益概述1.1公有住房繼承權(quán)益，即公有住房產(chǎn)權(quán)人逝世后，其合法繼承人根據(jù)法律規(guī)定所享有的繼承該公有住房的權(quán)益。1.2公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，是指公有住房產(chǎn)權(quán)人在生前將其名下公有住房的繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的行為。1.3公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循平等、自愿、公平及誠實信用原則，并需嚴格依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。二、公有住房繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓的必要性2.1隨著我國城市化進程的加快，公有住房資源日益緊張，公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓可以有效緩解公有住房供應(yīng)壓力。2.2公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，有利于優(yōu)化公有住房資源配置，提高公有住房的使用效率。2.3公有住房繼承權(quán)益的轉(zhuǎn)讓，有利于保障公有住房產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，實現(xiàn)公有住房的合理分配。三、公有住房繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓的程序3.1甲乙雙方就公有住房繼承權(quán)益達成轉(zhuǎn)讓意向，并簽署《公有住房繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。3.2甲方需提交公有住房產(chǎn)權(quán)證、身份證等必要文件，供乙方辦理繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓所需。3.3乙方按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方出具收款憑證。3.4乙方辦理繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)，取得公有住房繼承權(quán)益。四、公有住房繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題4.1甲乙雙方在簽訂《公有住房繼承權(quán)益策劃轉(zhuǎn)讓協(xié)議》時，應(yīng)認真閱讀本協(xié)議內(nèi)容，確保雙方權(quán)利義務(wù)明確。4.2甲方應(yīng)保證其對所轉(zhuǎn)讓的公有住房具有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證該公有住房不存在任何糾紛、債務(wù)、租賃等法律問題。4.3乙方辦理繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，需依法支付相關(guān)費用。4.4乙方取得公有住房繼承權(quán)益后，需依法妥善保管房屋，并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。五、公有住房繼承權(quán)益轉(zhuǎn)讓的法律效力5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本協(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的各項條款。5.3本協(xié)議在履行期間，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人