2025年征地補(bǔ)償安置房買賣協(xié)議示范文本甲方（出賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買受方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其征地補(bǔ)償安置房出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售給乙方的房屋位于：____，房屋所有權(quán)證號(hào)：____，土地使用權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____，房屋性質(zhì)：____，房屋面積：____平方米。1.3甲方確保所售房屋無任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合約、抵押情形或查封記錄。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方。2.2乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）作為購(gòu)房定金。（2）乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起10至15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方需在房屋交付使用前，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全部手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)在房屋交付使用之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證。4.2乙方在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證時(shí)，需依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納所需稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%支付。5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商未能達(dá)成一致，任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地的人民法院提起法律訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，前提是雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，且合同內(nèi)容不違反法律和社會(huì)公共利益。甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字（或蓋章）：____日期：____年____月_