2025年購物中心租賃意向協(xié)議書樣本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有購物中心（以下簡稱“購物中心”）的物業(yè)使用權(quán)，并有意將其出租給乙方；乙方則希望承租甲方的購物中心物業(yè)?；谄降?、自愿、公平及誠信的原則，雙方就租賃事宜達(dá)成以下意向協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1購物中心名稱：____1.2購物中心地址：____1.3購物中心面積：____1.4購物中心用途：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：按季度支付，每季度首月____日前支付下季度租金。3.3若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。四、押金4.1乙方需在簽署本協(xié)議后的____個(gè)自然日內(nèi)，向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元。4.2租賃期滿，乙方需按本協(xié)議規(guī)定歸還租賃物業(yè)。甲方在確認(rèn)物業(yè)無損壞或乙方已賠償損失后，將扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的剩余押金，無息退還給乙方。五、物業(yè)使用5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，遵守購物中心的管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3租賃期間，若乙方需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修，須提前書面申請(qǐng)并獲得甲方批準(zhǔn)后，方可實(shí)施。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方損失。6.2乙方在租賃期間，如擅自改變租賃物業(yè)用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____授權(quán)代表（簽名）：____簽訂日期：____以下為附件：附件一：購物中心平面圖附件二：租賃物業(yè)清單附件三：購物中心管理制度（以下為正文，1500字以上）一、租賃物業(yè)基本情況1.1購物中心位于我國某大城市繁華地段，占地面積約為89500平方米，建筑總面積約為377300平方米，購物中心共分為地上25層和地下3層，地上主要用于商業(yè)經(jīng)營，地下主要用于停車和設(shè)備用房。1.2購物中心地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，周邊生活配套設(shè)施完備，匯聚了豐富的商業(yè)資源與穩(wěn)定客流。1.3購物中心集大型超市、電影院、各式餐飲及服裝店等多種業(yè)態(tài)于一體，為消費(fèi)者打造全方位的一站式購物享受。1.4購物中心物業(yè)用途：乙方租賃的物業(yè)主要用于經(jīng)營服飾、鞋包、化妝品等商品。二、租賃期限2.1本租賃協(xié)議中約定的租賃期限應(yīng)明確起始日期和終止日期，例如從2025年4月1日起至2025年3月31日止，共計(jì)5年。雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)購物中心所在地的市場(chǎng)行情，結(jié)合本報(bào)告統(tǒng)計(jì)的購物中心十二種業(yè)態(tài)的大致租金水平，雙方協(xié)商確定租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度首月____日前支付下一季度的租金。若乙方逾期支付租金，則每逾期一日，需按應(yīng)付租金的____%支付滯納金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如購物中心所在地的市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)自調(diào)整之日起執(zhí)行。四、押金4.1自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用5.1租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，嚴(yán)格遵守購物中心的管理規(guī)定，并不得擅自改變物業(yè)的用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，若需對(duì)租賃物業(yè)實(shí)施裝修，須預(yù)先向甲方提交書面申請(qǐng)，并獲得甲方書面同意后方可動(dòng)工。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方損失。6.2乙方在租賃期內(nèi)，若未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃物業(yè)用途，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金。6.3乙方在租賃期內(nèi)，若因乙方原因發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向購物中心所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.4本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)