2025年家庭成員共同購房合同協(xié)議甲方（購房人）：____身份證號(hào)：____乙方（共同購房人）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，為共同購置住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立以下共同購房合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋位于：____（省、市、區(qū)、街道、小區(qū)名稱及樓號(hào)）1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房屋總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元二、共同購房款的支付2.1甲乙雙方共同承擔(dān)購房款，具體分擔(dān)比例如下：甲方承擔(dān)購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；乙方承擔(dān)購房款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，分別將各自承擔(dān)的購房款項(xiàng)匯入售樓處指定的銀行賬戶。2.3甲乙雙方需嚴(yán)格遵守售樓處的付款規(guī)定，按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)；若逾期未支付，則視為違約，并需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.1甲乙雙方共同購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。3.2房屋產(chǎn)權(quán)比例按照甲乙雙方承擔(dān)的購房款比例確定，具體比例為：甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)的____%；乙方享有房屋產(chǎn)權(quán)的____%。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證書上應(yīng)載明甲乙雙方為共同產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)比例按照本協(xié)議約定。四、房屋使用及維修4.1甲乙雙方共同承擔(dān)房屋的使用及維修責(zé)任。4.2甲乙雙方需根據(jù)房屋現(xiàn)狀合理使用，嚴(yán)禁擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.3甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋的正常使用。五、房屋出售及轉(zhuǎn)讓5.1甲乙雙方在房屋購買后，如需出售或轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)協(xié)商一致，并按照以下方式進(jìn)行：5.1.1甲乙雙方協(xié)商確定出售或轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格；5.1.2甲乙雙方協(xié)商確定出售或轉(zhuǎn)讓房屋的方式；5.1.3出售或轉(zhuǎn)讓房屋所得收益，甲乙雙方將依據(jù)本協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。5.2在房屋出售或轉(zhuǎn)讓過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方須嚴(yán)格遵循本協(xié)議條款，履行各自權(quán)責(zé)。任何一方違約，均須承擔(dān)以下違約責(zé)任：6.1.1逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的百分之三十的違約金。6.1.2未經(jīng)另一方同意，擅自出售或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)支付房屋總價(jià)不超過30%的違約金。6.1.3違反本協(xié)議其他條款，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（購房人）：____簽字/蓋章日期：____乙方（共同購房人）：____簽字/蓋章日期：____附加條款：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需的材料和證明。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂修改或解