甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止1.合同終止原因由于______（具體原因），甲方?jīng)Q定提前終止文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同。2.合同終止時間本合同自______年______月______日起終止。3.合同終止手續(xù)甲方應(yīng)于合同終止前______個工作日內(nèi)書面通知乙方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。4.合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，妥善處理剩余事宜，包括但不限于場地移交、租金結(jié)算等。二、文化創(chuàng)意保護函1.文化創(chuàng)意保護要求乙方承諾在文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，對甲方提供的文化創(chuàng)意進行保護，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。2.保護措施a.不得擅自復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓甲方的文化創(chuàng)意；b.不得允許第三方未經(jīng)甲方同意使用甲方的文化創(chuàng)意；c.不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。3.違約責(zé)任若乙方違反上述保護要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、合同終止后的場地使用1.場地移交甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將文化創(chuàng)意園區(qū)場地移交給乙方。2.場地使用合同終止后，乙方有權(quán)繼續(xù)使用文化創(chuàng)意園區(qū)場地，但不得影響甲方文化創(chuàng)意的保護。3.場地使用費用乙方在合同終止后繼續(xù)使用場地，應(yīng)按照合同約定支付場地使用費用。四、其他約定1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同附件本合同附件包括但不限于文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同、文化創(chuàng)意保護函等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方終止租賃合同的行為提出異議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。有權(quán)要求乙方在合同終止后，對文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行必要的恢復(fù)和清理。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)按照合同約定將文化創(chuàng)意園區(qū)場地及設(shè)施完好無損地移交給乙方。為乙方提供合同終止后的必要協(xié)助，如配合乙方進行場地使用調(diào)整等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費用和違約金。有權(quán)對文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響甲方的文化創(chuàng)意保護。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)確保文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施處于良好狀態(tài)，不影響甲方后續(xù)使用。遵守合同終止后的約定，不得擅自改變文化創(chuàng)意園區(qū)的用途。六、文化創(chuàng)意保護措施1.保護措施乙方應(yīng)采取有效措施保護甲方文化創(chuàng)意，包括但不限于：a.限制對文化創(chuàng)意園區(qū)的訪問，僅允許授權(quán)人員進入；b.安裝監(jiān)控設(shè)備，防止侵權(quán)行為；c.定期對文化創(chuàng)意園區(qū)進行巡檢，確保設(shè)施安全。2.違約責(zé)任若乙方未能有效保護甲方文化創(chuàng)意，導(dǎo)致侵權(quán)行為發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、付款方式與期限1.租金支付合同終止后的租金支付方式及期限，按照原租賃合同約定執(zhí)行。2.違約金支付若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止，應(yīng)按照原租賃合同約定的違約金條款支付違約金。八、爭議解決與合同生效1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本函的組成部分，具有與本函同等的法律效力。2.解除除本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本函。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用情況、文化創(chuàng)意保護措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同終止及文化創(chuàng)意保護函有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。