甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅產(chǎn)權轉讓與購買服務合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、住宅產(chǎn)權描述1.住宅信息住宅名稱：______住宅地址：______住宅面積：______平方米住宅產(chǎn)權性質：______住宅權利人：______2.產(chǎn)權轉移要求乙方同意購買甲方上述住宅的產(chǎn)權，甲方同意將上述住宅的產(chǎn)權轉讓給乙方。產(chǎn)權轉移應符合國家相關法律法規(guī)的要求，并辦理相應的產(chǎn)權登記手續(xù)。二、服務內(nèi)容與費用1.服務內(nèi)容甲方將為乙方提供住宅產(chǎn)權轉讓服務，包括但不限于產(chǎn)權調(diào)查、合同起草、產(chǎn)權過戶等。乙方應配合甲方完成上述服務所需的各項手續(xù)和程序。2.服務費用本合同服務費用總額為______元（大寫：______），由乙方支付給甲方。服務費用支付方式及時間由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將上述住宅的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢，并將產(chǎn)權證交付給乙方。2.交房地點上述住宅的產(chǎn)權證交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體計算方式由雙方另行約定。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的身份和資質進行審核，確保其符合購買住宅產(chǎn)權的條件。有權要求乙方提供必要的文件和信息，以完成住宅產(chǎn)權的轉讓手續(xù)。義務：向乙方提供真實、完整的住宅產(chǎn)權信息，包括但不限于產(chǎn)權證明、歷史交易記錄等。協(xié)助乙方辦理住宅產(chǎn)權的轉讓手續(xù)，并提供必要的法律咨詢和指導。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供住宅產(chǎn)權的詳細信息，并在轉讓過程中享有知情權。有權在完成住宅產(chǎn)權轉讓手續(xù)后，取得住宅的完全產(chǎn)權。義務：按照合同約定支付購房款，并配合甲方完成產(chǎn)權轉讓手續(xù)。遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用購買的住宅從事違法活動。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂合同時應親自或委托他人對住宅進行實地查看，確認住宅的實際情況符合合同約定。甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供住宅產(chǎn)權的完整文件，供乙方審查。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的住宅產(chǎn)權信息、實際狀況以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如退還購房款等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的購房款，具體支付方式和時間由雙方另行約定。3.尾款支付在甲方完成住宅產(chǎn)權過戶手續(xù)并將產(chǎn)權證交付給乙方后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供住宅產(chǎn)權或提供虛假信息，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未能按時完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、產(chǎn)權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表