甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

工業(yè)園區(qū)廠房資產(chǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃資產(chǎn)描述1.資產(chǎn)名稱與規(guī)格資產(chǎn)1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、用途等）。資產(chǎn)2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。資產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.資產(chǎn)使用要求乙方在租賃期間應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保資產(chǎn)安全、完好。乙方保證所從事的經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)，不影響甲方聲譽(yù)。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到資產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式使用。2.交房地點(diǎn)甲方將租賃資產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、資產(chǎn)維護(hù)與使用責(zé)任1.資產(chǎn)維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間資產(chǎn)的使用維護(hù)，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方在租賃期間應(yīng)對資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，防止資產(chǎn)損壞。乙方對因自身原因造成的資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.使用責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)合理使用資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。乙方保證在使用過程中，遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，確保資產(chǎn)安全、完好。乙方保證所從事的經(jīng)營活動(dòng)不違反國家法律法規(guī)，不影響甲方聲譽(yù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)甲方權(quán)益。義務(wù)：在租賃期間，確保廠房的安全和完好，及時(shí)修復(fù)因自然損耗或合理使用造成的損壞。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用廠房，享有廠房的占有、使用和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。六、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本租賃協(xié)議期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。七、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后正式使用。2.交房地點(diǎn)甲方將廠房交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應(yīng)按照未提供天數(shù)租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲