甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃定金合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、樓層、結(jié)構(gòu)等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的租賃物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并保持其原有的質(zhì)量狀態(tài)。二、租賃期限與定金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方無違約行為，可續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。2.定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金______元。定金作為乙方履行合同的一部分，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。三、租金支付1.租金金額本合同租賃物租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為______元。2.支付方式租金應(yīng)于每月______日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付。四、其他約定1.甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的使用安全，定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)。甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞或丟棄。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的安全和秩序。有權(quán)在租賃期間對(duì)物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃要求的物業(yè)。保證物業(yè)的合法合規(guī)使用，不得影響乙方的正常經(jīng)營。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照約定使用物業(yè)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還定金。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的費(fèi)用1.租金租金為每月______元，按月支付，支付方式為______。2.其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前，乙方如有續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，提前收回物業(yè)，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的租金和定金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期