甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產權房購置與社區(qū)鄰里關系維護合同甲方（購置方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、小產權房購置描述1.房產信息房產1：位于______，面積為______平方米。房產2（如有）：位于______，面積為______平方米。甲方同意購置上述房產，并接受乙方提供的房產信息。2.購置條件甲方應按照乙方要求，在合同簽訂后______個工作日內支付購房款。甲方承諾在購置房產后，將遵守乙方制定的社區(qū)管理規(guī)定。二、社區(qū)鄰里關系維護1.鄰里關系維護內容乙方應采取措施，維護社區(qū)鄰里關系的和諧穩(wěn)定，包括但不限于組織鄰里活動、調解鄰里糾紛等。甲方應積極配合乙方的工作，共同維護社區(qū)和諧氛圍。2.維護期限本合同簽訂后，乙方應持續(xù)維護社區(qū)鄰里關系，直至合同終止。三、購置款項與支付1.購置款項房產1的購置款為______元，房產2（如有）的購置款為______元。甲方同意按上述金額支付購房款。2.支付方式甲方應按照合同約定，分批支付購房款，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。四、合同期限與終止1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.合同終止合同到期后自動終止。如雙方同意，可簽訂補充協(xié)議，延長合同期限。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發(fā)現房產信息與實際不符，有權解除合同或要求乙方賠償損失。有權根據房產實際情況調整購置計劃，但應提前通知乙方并協(xié)商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內完成購房款的支付。遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.乙方權利與義務權利：在房產購置完成后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致購置延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供準確、完整的房產信息。協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，確保甲方順利取得房產所有權。六、房產驗收與交付1.驗收方式甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方驗收的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在甲方完成房產驗收且無異議后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于購置價格、社區(qū)管理規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽