2025年租賃住房定金協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，向乙方支付定金一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____1.2房屋結構及面積：____1.3房屋產(chǎn)權證明：____二、定金金額及支付方式2.1定金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方須于本協(xié)議簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金。2.3支付方式：請選擇以下方式之一進行支付，并在對應選項后打勾確認——現(xiàn)金/銀行轉賬/支付寶支付□現(xiàn)金支付□轉賬支付□支付寶支付三、定金退還及用途3.1乙方依本協(xié)議支付定金后，甲方應于租賃期滿或協(xié)議解除時，按以下條件退還定金：（1）乙方按照本協(xié)議約定履行合同義務，甲方應在租賃期滿或協(xié)議解除后____個工作日內退還定金；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權扣除定金作為違約金，不予退還。3.2定金的用途：（1）作為乙方租賃房屋的保證金；（2）作為乙方全面履行合同各項義務的擔保。四、租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年，超過部分無效。4.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.3乙方應于每月____日之前，將當月租金足額支付給甲方。五、房屋使用及維修5.1乙方在租賃期內，應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方的要求進行日常維護和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。5.3甲方負責房屋主體結構的大修及公共設施的定期維修，乙方在使用過程中，應嚴格遵守甲方制定的維修管理制度。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證房屋符合國家有關租賃房屋的標準，具備居住條件。6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。6.3甲方在租賃期滿后，應按照本協(xié)議約定退還定金。七、乙方權利與義務7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付定金和租金。7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。7.3乙方在租賃期內，應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的數(shù)額應根據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定來確定，一般不超過合同未履行部分價金總額的兩倍。8.2在甲方違反本協(xié)議規(guī)定的情況下，乙方有權單方面解除本協(xié)議，并有權要求甲方全額退還已支付的定金。九、爭議解決9.1在本協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，首先應通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商無法達成一致，根據(jù)合同中的仲裁條款或雙方達成的仲裁協(xié)議，可向仲裁機構申請仲裁；若無仲裁條款或協(xié)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或