二手房買賣合同范本4篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的二手房出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號；2.房屋面積：XX平方米；3.房屋格局：XX室XX廳XX衛(wèi)；4.房屋裝修情況：XX。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：XX元（大寫：XX元整）；2.乙方選擇以下第XX種支付方式：A.一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部房款；B.分期支付：乙方在簽訂合同時支付首付款XX元（大寫：XX元整），剩余房款在XX年XX月XX日前支付；C.貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款XX元（大寫：XX元整），剩余房款通過銀行貸款支付。三、房屋交付及過戶1.乙方在支付完房款后，甲方應(yīng)在XX年XX月XX日前將房屋交付給乙方；2.甲方應(yīng)在交付房屋時提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或提供產(chǎn)權(quán)證明，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給乙方；2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或取消購買意向，應(yīng)支付違約金XX元（大寫：XX元整）給甲方。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任；2.乙方購買房屋后，如需辦理房屋貸款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[房產(chǎn)證號]。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元（大寫：[房屋總價漢字大寫]元）。乙方在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]元）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時向甲方支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]元），剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后[付款期限]內(nèi)付清。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全額購房款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔，所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由[過戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方在收到乙方購房款后，如未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。2.乙方在簽訂合同時，如未能按時支付購房款或違約金，視為違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]元）。五、其他約定1.甲方所售房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，在交付時乙方應(yīng)仔細(xì)驗(yàn)收。如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。2.乙方在購買房屋后，如需進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3甲方（出賣人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲、乙雙方就甲方所持有的二手房（以下簡稱“該房屋”）達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方利益，特訂立以下合同條款：一、房屋基本情況1.甲方自愿將所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：（1）房屋坐落地址：__________（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________（3）房屋建筑面積：__________平方米（4）房屋附屬設(shè)施：__________2.乙方已充分了解該房屋的具體情況，自愿購買該房屋。二、交易價格及支付方式1.該房屋的交易價格為人民幣（大寫）__________元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）；（2）在辦理房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，支付房款余額人民幣（大寫）______元整（￥______）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證在房屋交付時，該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.在辦理房屋過戶手續(xù)時，甲乙雙方應(yīng)提供辦理手續(xù)所需的全部材料。如因一方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)，則該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同。如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方已支付的房款及定金。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力。篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述二手房出售給乙方，乙方自愿購買該房屋。2.雙方協(xié)商確定的房屋成交價格為人民幣[成交價格]元（大寫：[成交價格漢字大寫]）。乙方已向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。3.乙方同意在辦理房屋過戶手續(xù)前向甲方支付房屋首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]）。剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）將通過銀行貸款方式支付。4.甲方同意在收到乙方首付款后，協(xié)助乙方辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。5.雙方同意在銀行貸款獲批后，共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋過戶手續(xù)。6.甲方同意在房屋過戶手續(xù)完成后，將房屋交付給乙方使用。三、違約責(zé)任條款1.甲方若違反本合同約定，拒絕或無法協(xié)助乙方辦理銀行貸款或過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方若違反本合同約定，無法按時支付房款或無法辦理銀行貸款，需向