2025年共同購置房產(chǎn)權(quán)益共享協(xié)議書樣本甲方（賣方）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有位于【房屋具體位置】的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，考慮到房產(chǎn)信息查詢的便捷性與準(zhǔn)確性，就共同購置該房產(chǎn)事宜達成以下權(quán)益共享協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于【房屋具體地址】，建筑面積為【建筑面積】平方米，房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。1.2該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，無任何抵押、債務(wù)負擔(dān)，且不存在其他任何權(quán)利糾紛。二、共同購置方式2.1乙方同意以人民幣【購房款金額】（大寫：【購房款金額】元整）購買該房產(chǎn)，該價格基于對房產(chǎn)市場價值的綜合評估，考慮了地理位置、房屋狀況、周邊配套設(shè)施、供求關(guān)系等因素。2.2乙方支付購房款的具體方式為：【此處填寫付款方式，例如一次性付款或分期付款等】。2.3甲方應(yīng)確保在【辦理過戶手續(xù)的期限】內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、權(quán)益共享3.1甲方同意在乙方支付購房款后，將該房產(chǎn)的【份額】（具體份額見附件）贈予乙方，乙方享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益。3.2乙方擁有該房產(chǎn)的居住權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)，但嚴禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或從事違法建設(shè)活動。3.3甲方保留該房產(chǎn)的【份額】（具體份額見附件），并享有相應(yīng)的權(quán)益，該份額的約定已在購房合同中明確，并建議進行公證以增強法律效力。四、房屋維修及管理4.1雙方需共同分擔(dān)該房產(chǎn)的維修及保養(yǎng)費用，依據(jù)各自所占份額承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任。4.2該房產(chǎn)的管理事宜，由雙方共同協(xié)商解決，必要時可聘請專業(yè)物業(yè)管理公司進行管理。五、產(chǎn)權(quán)變更5.1如雙方同意變更產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。5.2任何一方不得未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈予或以其他方式處置該房產(chǎn)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若甲方未能在協(xié)議約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下，乙方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠付違約金【違約金金額】。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向【有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【甲方全名】乙方（買方）：【乙方全名】茲證明，甲乙雙方于公元【簽訂日期】年【簽訂日期】月【簽訂日期】日，在【簽訂地點】簽訂《____年共同購置房產(chǎn)權(quán)益共享協(xié)議書》一份，協(xié)議內(nèi)容如下：1.甲方明確同意將其名下位于【房屋具體地址】的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方亦表示接受并同意購買此房產(chǎn)。2.乙方支付購房款【購房款金額】，甲方承諾在【辦理過戶手續(xù)的期限】內(nèi)將房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.雙方均享有該房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益，具體權(quán)益份額分配請參見本協(xié)議附件。4.雙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)費用，并按照各自份額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.如雙方同意變更產(chǎn)權(quán)份額，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。6.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商