2025年煤炭倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____有限公司地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法擁有煤炭倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)地，乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求欲租賃該場(chǎng)地，雙方遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)信原則，經(jīng)友好磋商，就相關(guān)事宜達(dá)成共識(shí)，特此訂立本協(xié)議。一、租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：____1.2租賃場(chǎng)地面積：____平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)于租賃期起始日前一次性全額支付全年租金，若逾期未繳，甲方保留解除本協(xié)議的權(quán)利。3.3租賃期內(nèi)，若遇國(guó)家政策變動(dòng)影響場(chǎng)地租賃價(jià)格，雙方需依據(jù)最新政策規(guī)定，協(xié)商調(diào)整租金事宜。四、場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，必須依照甲方指定的場(chǎng)地用途進(jìn)行使用，嚴(yán)禁擅自更改場(chǎng)地用途。4.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.3乙方需合理使用并妥善維護(hù)場(chǎng)地及其設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔衛(wèi)生，嚴(yán)禁損壞任何場(chǎng)地設(shè)施。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)，不得無(wú)故收回場(chǎng)地。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在租賃期間正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。5.3甲方需定期對(duì)場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.2乙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議規(guī)定支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃場(chǎng)地概述1.1租賃場(chǎng)地的地理位置及優(yōu)勢(shì)租賃場(chǎng)地位于我國(guó)重要的煤炭產(chǎn)業(yè)基地，該地區(qū)不僅地理位置優(yōu)越，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，便于煤炭的運(yùn)輸和分銷，而且煤炭資源儲(chǔ)量豐富，品種齊全，為乙方開(kāi)展煤炭倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)提供了得天獨(dú)厚的條件。1.2租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況租賃場(chǎng)地設(shè)施齊全，涵蓋煤炭倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、裝卸平臺(tái)及辦公區(qū)，均通過(guò)嚴(yán)格驗(yàn)收，符合國(guó)家規(guī)范，充分滿足乙方業(yè)務(wù)需求。二、租賃期限及租金支付2.1租賃期限的合理性本協(xié)議租賃期定為一年，可視情況續(xù)租，既滿足乙方當(dāng)前需求，又為雙方預(yù)留調(diào)整空間，促進(jìn)長(zhǎng)期合作。2.2租金支付的靈活性乙方一次性支付全年租金，有利于甲方資金回籠。如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致場(chǎng)地租賃價(jià)格發(fā)生變化，雙方可根據(jù)新政策規(guī)定調(diào)整租金，保證雙方利益。三、場(chǎng)地使用及管理3.1乙方使用場(chǎng)地的合規(guī)性乙方在租賃期內(nèi)，必須嚴(yán)格按照甲方指定的場(chǎng)地用途進(jìn)行使用，嚴(yán)禁擅自更改。同時(shí)，乙方需全面遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。3.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)根據(jù)場(chǎng)地租賃管理規(guī)范，甲方作為場(chǎng)地所有者或管理方，負(fù)有定期檢查和維修場(chǎng)地設(shè)施的責(zé)任，以確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和安全狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保障乙方權(quán)益甲方確保乙方在租賃期內(nèi)擁有場(chǎng)地的合法使用權(quán)，非經(jīng)法定事由不得收回。同時(shí)，甲方將積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，全力支持乙方租賃期內(nèi)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。4.2甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)甲方應(yīng)不斷提升服務(wù)質(zhì)量，為乙方提供良好的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境。甲方應(yīng)關(guān)注國(guó)家政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)向乙方傳達(dá)相關(guān)信息，為乙方業(yè)務(wù)發(fā)展提供支持。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享受場(chǎng)地使用權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間使用場(chǎng)地，開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，遵守甲方管理制度。5.2乙方妥善保管場(chǎng)地設(shè)施乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)地的鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生。六、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任如任一方違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方賠付合同總金額____%的違約金。乙方若延遲支付租金，則每逾期一日，需額外支付應(yīng)付租金____%的滯納金。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1合同簽訂及生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。