2025年協(xié)同策劃住宅開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方具備豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場口碑，乙方擁有優(yōu)秀的策劃團(tuán)隊(duì)和豐富的市場資源，雙方旨在共同推進(jìn)住宅開發(fā)項(xiàng)目，達(dá)成互利共贏的目標(biāo)，經(jīng)友好磋商后，特此簽訂本合作協(xié)議書。一、合作項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____住宅開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等多元化住宅社區(qū)。二、合作目標(biāo)1.雙方共同努力，確保項(xiàng)目在規(guī)定的時間內(nèi)完成開發(fā)、建設(shè)和銷售。2.項(xiàng)目銷售達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)效益。3.項(xiàng)目品質(zhì)需達(dá)到行業(yè)標(biāo)桿水平，以樹立卓越的品牌形象。三、合作期限本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理直至驗(yàn)收的全過程管理。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需資金的籌措、融資安排及財務(wù)管理事務(wù)。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付策劃費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃推廣及銷售等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌建設(shè)、廣告宣傳及媒體合作事務(wù)。（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)。（4）乙方需按約定提交策劃方案及執(zhí)行計(jì)劃給甲方。五、合作方式1.雙方共同成立項(xiàng)目策劃小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃工作。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售。3.雙方需緊密協(xié)作，共同應(yīng)對項(xiàng)目實(shí)施中的各類問題。4.雙方需定期召開協(xié)調(diào)會議，通報項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目順暢推進(jìn)。六、合作費(fèi)用1.甲方支付乙方策劃費(fèi)用，具體金額為人民幣____元（大寫：____元整），該費(fèi)用根據(jù)策劃項(xiàng)目的復(fù)雜度、策劃團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平、項(xiàng)目執(zhí)行周期、行業(yè)特點(diǎn)及地區(qū)差異等因素綜合評估后確定。2.乙方按照約定向甲方提供策劃方案和執(zhí)行計(jì)劃，甲方按照約定支付策劃費(fèi)用。3.雙方在合作過程中發(fā)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。七、保密條款1.雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密期限自本合作協(xié)議書簽訂之日起算，至合作期限屆滿后____年止。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合作協(xié)議書約定的條款履行義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付策劃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合作協(xié)議書，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定提供策劃方案和執(zhí)行計(jì)劃，甲方有權(quán)解除本合作協(xié)議書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合作協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合作協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合作協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____（以下為正文）一、項(xiàng)目背景及合作目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，住宅市場需求不斷增長。甲方作為具備豐富房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的主體，希望通過與乙方專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)合作，共同開發(fā)高品質(zhì)的住宅項(xiàng)目，以滿足市場需求。乙方作為專業(yè)的策劃團(tuán)隊(duì)，擁有豐富的市場資源，愿意為甲方提供優(yōu)質(zhì)的策劃服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。二、合作內(nèi)容及分工1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理至驗(yàn)收全過程。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研、策劃推廣及銷售執(zhí)行。3.雙方聯(lián)合組建項(xiàng)目策劃小組，統(tǒng)籌項(xiàng)目整體策劃。4.甲方主導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施，乙方專注項(xiàng)目銷售。三、合作期限及費(fèi)用1.合作期限：本合作協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.合作費(fèi)用：甲方支付乙方策劃費(fèi)用，具體金額為人民幣____元。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、融資及財務(wù)管理工作。（3）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付策劃費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃、推廣、銷售等環(huán)節(jié)。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌建設(shè)、廣告宣傳、媒體合作等工作。（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售團(tuán)隊(duì)的建設(shè)和培訓(xùn)。（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提供策劃方案和執(zhí)行計(jì)劃。五、合作方式及保密條款1.合作方式：雙方共同成立項(xiàng)目策劃小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃工作。甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施工作，乙方則負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售工作。2.保密條款：根據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競爭法》等相關(guān)法規(guī)規(guī)定，合作雙方在過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，必須嚴(yán)格保密，不得以盜竊、賄賂、欺詐、脅迫或其他不正當(dāng)手段獲取或使用。雙方不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。六、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：雙方必須嚴(yán)格遵守本合作協(xié)議書的各項(xiàng)條款，任何一方違約，均須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決：在履行本合作協(xié)議書期間，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合作協(xié)議書一