2025年建筑工程總包協(xié)議書(shū)范文甲方（發(fā)包方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承包方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑工程總包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____2.工程地點(diǎn)：____3.工程規(guī)模：____4.工程內(nèi)容：____5.工程投資：____6.工程建設(shè)期限：____二、工程承包范圍1.乙方負(fù)責(zé)本工程的全面總包，涵蓋設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備購(gòu)置、安裝調(diào)試直至驗(yàn)收交付的全過(guò)程。2.乙方需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方指令，全面承擔(dān)總包責(zé)任，保障工程質(zhì)量與安全。三、合同工期1.本工程合同工期為：____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需依據(jù)合同約定的工期，科學(xué)規(guī)劃施工流程，確保工程按期竣工。四、合同價(jià)格1.本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。合同價(jià)款的確定方式包括固定總價(jià)、固定單價(jià)和可調(diào)價(jià)格，具體由承包單位與發(fā)包單位根據(jù)工程量、工程單價(jià)、人力成本、技術(shù)和材料使用成本、施工難度等多方面因素協(xié)商確定。2.合同價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。3.合同價(jià)格實(shí)行一次性包干，除非依據(jù)法律法規(guī)或經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致，否則不予調(diào)整。五、支付方式1.甲方對(duì)乙方的合同款項(xiàng)支付采取分期方式進(jìn)行，具體支付節(jié)點(diǎn)安排如下：（1）合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（5）工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)保金。2.乙方需根據(jù)甲方的要求，及時(shí)提供合法有效的發(fā)票及必要資料，確保甲方能夠順利、及時(shí)地進(jìn)行款項(xiàng)支付。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。2.工程驗(yàn)收按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收工作。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付工程尾款。七、違約責(zé)任1.若乙方未能依合同約定完成工程，則每逾期一日，需向甲方償付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方若未達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方保留要求乙方整改直至符合合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。3.甲方若未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，則每逾期一日，需向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿之日終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、工程背景及目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑行業(yè)日益繁榮。甲方作為某大型企業(yè)，為滿足自身業(yè)務(wù)需求，擬在____市建設(shè)一座____工程。為確保工程順暢推進(jìn)，甲方?jīng)Q定采納工程總承包模式，全權(quán)委托乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。二、工程概述1.工程名稱(chēng)：____市____工程2.工程地點(diǎn)：____市____區(qū)3.工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米4.工程內(nèi)容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等5.工程投資：人民幣_(tái)___億元6.工程建設(shè)期限：____個(gè)月三、乙方資質(zhì)及業(yè)績(jī)乙方系一家經(jīng)驗(yàn)豐富、業(yè)績(jī)卓越的建筑工程總承包企業(yè)，持有以下資質(zhì)證書(shū)：1.建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)2.建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)3.建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)近年來(lái)，乙方已成功實(shí)施多個(gè)同類(lèi)項(xiàng)目，贏得了業(yè)主及業(yè)界的廣泛贊譽(yù)。四、工程承包范圍1.乙方承包本工程的總包范圍包括：（1）工程設(shè)計(jì)：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)等；（2）施工：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等；（3）監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（4）材料供應(yīng)：提供工程所需的主要材料；（5）設(shè)備采購(gòu)：提供工程所需的設(shè)備；（6）安裝調(diào)試：對(duì)設(shè)備進(jìn)行精確的安裝與調(diào)試，以確保其能夠正常運(yùn)行無(wú)誤；（7）驗(yàn)收交付：協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合要求。2.乙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方具體要求，全面且高效地履行總包職責(zé)，以保障工程質(zhì)量和安全。五、合同工期1.本工程合同工期為：____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方需緊密依據(jù)合同工期要求，科學(xué)合理地安排施工進(jìn)度，以確保工程能夠如期高質(zhì)量完成。六、合同價(jià)格1.本工程合同價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.合同價(jià)格包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。3.合同價(jià)格一次性包死，除法律法規(guī)規(guī)定和雙方協(xié)商一致的情況外，不再調(diào)整。七、支付方式1.甲方支付乙方合同款項(xiàng)采取分期支付方式，具體支付時(shí)間為：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付合同總價(jià)款的____%；（4）工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（5）在工程保修期滿后的____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將支付合同總價(jià)款的____%作為質(zhì)保金。2.乙方需根據(jù)甲方的要求，提供完整、準(zhǔn)確的發(fā)票及相關(guān)資料，確保甲方能夠及時(shí)辦理款項(xiàng)支付。八、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求。2.工程驗(yàn)收按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收工作。3.工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方支付工程尾款。九、違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的期限完成工程，則每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙