2025年租房預付款協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付預付款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：乙方應按照雙方約定的期限和方式支付預付款，若乙方未按約定支付或遲延支付，甲方有權要求乙方在合理期限內(nèi)支付；若乙方逾期不支付，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。雙方應明確預付款的性質(zhì)，若為定金，則不可退還；若為預付款，則在合同履行完畢后，應全額退還乙方。一、房屋信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋設施：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、預付款金額及支付方式3.1預付款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方需在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)，向甲方支付預付款。3.3支付方式：（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬（轉(zhuǎn)賬憑證需在支付當天提供）。四、預付款用途4.1甲方特此承諾，乙方所支付的預付款將專項用于以下方面：（1）房屋租賃期間的物業(yè)管理費；（2）房屋租賃期間的維修費用；（3）其他與房屋租賃相關的費用。4.2甲方應在預付款用盡前____日通知乙方，協(xié)商續(xù)付相關事宜。五、預付款退還及扣除5.1在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋騰空并交還給甲方，甲方應在驗收合格后____天內(nèi)將預付款余額退還乙方。5.2若乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋，甲方有權從預付款中扣除相應維修費，并于扣除后____日內(nèi)退還余額給乙方。5.3若乙方提前解除租賃合同，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將預付款余額退還乙方。六、其他約定6.1乙方應按照甲方的要求，合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2租賃期間，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如需變動，須經(jīng)甲方同意，并承擔相應費用。6.3乙方在租賃期間，應確保房屋安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時告知甲方，并采取必要措施。6.4甲方不得擅自調(diào)整租金，如需變動，應提前____個月書面通知乙方，并協(xié)商達成一致。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付預付款的，每逾期一天，應向甲方支付____元的滯納金。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未能達成一致的，任一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：____