2025年家庭房產(chǎn)分割協(xié)調協(xié)議范本甲方（房產(chǎn)共有權人）：____身份證號：____乙方（房產(chǎn)共有權人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為維護雙方合法權益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于：____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號：____。2.房產(chǎn)性質：____，產(chǎn)權面積：____平方米。3.房產(chǎn)價值：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方持有房產(chǎn)的共有份額為____%，乙方持有房產(chǎn)的共有份額為____%。二、房產(chǎn)分割方案1.甲乙雙方同意將房產(chǎn)進行分割，甲方獲得房產(chǎn)的____%份額，乙方獲得房產(chǎn)的____%份額。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方各自承擔相應的權利與義務，包括房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等費用。3.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應按照各自的份額承擔相應的房產(chǎn)稅、契稅等稅費。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應按照各自的份額承擔相應的貸款債務。三、房產(chǎn)分割程序1.甲乙雙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲乙雙方應提供以下材料：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口簿原件及復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房產(chǎn)證原件；（5）本協(xié)議原件。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，確保房產(chǎn)分割順利進行。四、其他約定1.甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反相關政策和規(guī)定。2.甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應保持友好協(xié)商，不得采取激烈手段解決分歧。3.甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應尊重對方的權益，不得侵犯對方的合法權益。4.如甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決。五、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方辦理完房產(chǎn)分割手續(xù)之日起終止。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____一、房產(chǎn)分割的背景與目的1.房產(chǎn)分割背景隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場的繁榮，家庭房產(chǎn)的增值幅度較大。甲乙雙方在共同擁有一套房產(chǎn)的基礎上，為合理分配房產(chǎn)價值，維護雙方合法權益，決定進行房產(chǎn)分割。2.房產(chǎn)分割目的（1）合理分配房產(chǎn)價值，實現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。（2）明確甲乙雙方在房產(chǎn)分割后的權利與義務，避免日后產(chǎn)生糾紛。（3）為甲乙雙方提供穩(wěn)定的生活環(huán)境，促進家庭和諧。二、房產(chǎn)分割的原則1.公平原則：甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應遵循公平原則，確保雙方權益得到保障。2.自愿原則：甲乙雙方應自愿達成房產(chǎn)分割協(xié)議，不得強迫對方。3.誠信原則：甲乙雙方在房產(chǎn)分割過程中，應遵循誠信原則，如實提供相關信息，確保協(xié)議的合法有效。4.和諧原則：甲乙雙方應保持友好協(xié)商，通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決分歧，維護家庭和諧。三、房產(chǎn)分割的具體操作1.甲乙雙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，共同向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)分割手續(xù)。2.甲乙雙方應提供以下材料：（1）身份證原件及復印件；（2）戶口簿原件及復印件；（3）婚姻狀況證明；（4）房產(chǎn)證原件；（5）本協(xié)議原件。3.房產(chǎn)分割手續(xù)辦理期間，甲乙雙方應協(xié)助對方辦理相關手續(xù)，確保房產(chǎn)分割順利進行。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應按照各自的份額承擔相應的權利與義務，包括房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等費用。四、房產(chǎn)分割后的管理與維護1.甲乙雙方應按照各自的份額承擔相應的房產(chǎn)稅、契稅等稅費。2.甲乙雙方應按照各自的份額承擔相應的貸款債務。3.甲乙雙方應共同承擔房產(chǎn)的維修、養(yǎng)護、物業(yè)管理等費用。4.甲乙雙方應尊重對方的權益，不得侵犯對方的合法權益。五、房產(chǎn)分割后的法律效力1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲乙雙方辦理完房產(chǎn)分割手續(xù)之日起終止。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議的修改、