2025年零售店物業(yè)租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于____的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方希望租賃該物業(yè)用于零售業(yè)務，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____（零售店）1.4物業(yè)結構：____1.5物業(yè)設施：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。三、租賃費用3.1租金：乙方每月支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃物業(yè)的租金。3.2保證金：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，作為租賃保證金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)騰空并交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租等情況下，無息退還保證金。3.3水電費及其他費用：乙方按照實際使用情況支付水費、電費、物業(yè)管理費等相關費用。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及保證金；（2）甲方應保證租賃物業(yè)符合乙方租賃用途，確保物業(yè)設施齊全、正常運行；（3）甲方應在租賃期內對租賃物業(yè)進行維修、養(yǎng)護，確保物業(yè)安全、使用；（4）甲方不得干涉乙方的正常經營活動，但乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。4.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用租賃物業(yè)，開展零售業(yè)務；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他相關費用；（3）乙方應合理使用租賃物業(yè)，愛護物業(yè)設施，不得隨意損壞；（4）乙方在租賃期內如需對租賃物業(yè)進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請，并征得甲方同意。裝修費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲方違約：（1）甲方未按照本協(xié)議約定提供合格的租賃物業(yè)，導致乙方無法正常開展業(yè)務，乙方有權要求甲方承擔違約責任；（2）甲方在租賃期內未履行維修、養(yǎng)護義務，造成乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.2乙方違約：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、保證金及其他相關費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任；（2）乙方在租賃期內從事違法經營活動，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應責任；（3）乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物業(yè)，導致物業(yè)損壞，乙方應承擔修復費用。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____（以下為附加條款，如有需要，雙方可另行商定）附加條款：1.乙方在租賃期間，應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事與零售業(yè)務無關的活動。2.乙方在租賃期間，如需進行廣告宣傳，應征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關手續(xù)。3.乙方在租賃期間，應確保租賃物業(yè)內的人員安全，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.乙方在租賃期滿后，應按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)騰空，并將鑰匙交還給甲方。5.本附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力，如與本協(xié)議內容沖