農(nóng)業(yè)銀行個人購房擔保借款合同6篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人向貸款人申請個人購房貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條借款用途本合同項下的借款用途為：購買位于XXXXXXXXX的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.房產(chǎn)面積：XXXXXX平方米3.房產(chǎn)總價：XXXXXX元4.房產(chǎn)開發(fā)商：XXXXXXXXXXXX第二條借款金額和期限1.借款金額：XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率和利息1.利率：本合同項下的貸款利率為年利率XX%。2.利息計算方式：按照中國人民銀行規(guī)定的利息計算方法計算。3.還款方式：借款人應按照等本等息的方式進行還款，每月償還本金和利息。第四條擔保物1.擔保物：借款人以所購房產(chǎn)作為本合同的擔保物。2.擔保范圍：擔保范圍包括本合同項下的貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。3.抵押登記：借款人應在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款保證1.借款人應保證按期足額還款，如因特殊情況導致無法按時還款，應提前向貸款人說明情況并辦理相關手續(xù)。2.借款人同意接受貸款人的還款監(jiān)督，確保還款計劃的順利實施。3.如借款人連續(xù)三個月未能按時還款，貸款人有權要求借款人提前償還全部貸款本息。第六條違約責任1.借款人如未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權停止發(fā)放貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。2.借款人如未按本合同約定的期限和金額償還貸款本息，貸款人有權要求借款人提前償還全部貸款本息，并加收罰息。3.借款人如因違約行為導致貸款人產(chǎn)生額外費用的，借款人應承擔相關費用。第七條爭議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。第八條其他約定事項1.雙方同意在本合同履行過程中，及時溝通信息，協(xié)助對方完成相關手續(xù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：_________借款人：_________貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)借款人申請，貸款人審核，同意向借款人發(fā)放個人購房擔保借款。為明確雙方的權利和義務，特訂立本合同。第一條借款用途借款人向貸款人借款，僅限于購買住房。第二條借款金額和期限本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）_________，小寫_________。借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條借款利率和計息方式本合同項下的借款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率確定。在借款期限內，如遇中國人民銀行調整貸款利率，本合同項下的借款利率自調整之日起相應調整。借款利息自實際提款日起按日計息，按_________結息。如借款人不能按期付息，則自付息日起計收復利。第四條還款方式和還款計劃借款人應按照本合同約定的還款方式分_________期償還全部借款本金和利息。每期應還款金額和還款時間如下：_________。第五條擔保條款1.借款人以自己購買的住房作為本合同項下的抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）_________，小寫_________。抵押物的詳細情況如下：_________。2.在本合同履行期間，借款人不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或用于清償其他債務。如抵押物價值減少，借款人應及時通知貸款人，并采取措施恢復抵押物的價值或提供新的擔保。3.在借款人還清全部借款本金和利息之前，抵押物的所有權歸貸款人所有。如借款人未能按時償還全部借款本金和利息，貸款人有權依法處置抵押物并優(yōu)先受償。4.除提供抵押擔保外，借款人還應提供其他擔保措施，包括但不限于保證、質押等。具體擔保措施根據(jù)貸款人的要求確定。第六條違約責任1.借款人未能按時償還全部借款本金和利息的，應自逾期之日起向貸款人支付逾期利息和罰息。逾期利息和罰息的具體標準按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。2.借款人違反本合同約定，將抵押物轉讓、出租、重復抵押或用于清償其他債務的，應承擔違約責任，并賠償由此給貸款人造成的損失。3.借款人連續(xù)三個月未能按時償還全部借款本金和利息的，貸款人有權提前收回全部借款并處置抵押物。4.借款人因隱瞞事實、提供虛假材料或其他不誠信行為導致本合同不能履行或造成損失的，應承擔全部責任。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至全部借款本金和利息還清時終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字或蓋章）：_________貸款人（簽字或蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行日期：_________年_________月_________日篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行XXX支行，地址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。抵押人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。保證人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，為明確各方權利義務，經(jīng)借款人、貸款人、抵押人、保證人四方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供總額為人民幣（大寫）XXXXXX元的貸款。2.借款用途：借款人承諾將貸款用于購買位于XXXX的住房（房屋編號：XXXXXX），不得挪作他用。3.借款期限：貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.還款方式：借款人應按期償還貸款本息。具體還款方式如下：（大寫）XXXXXX元整。第二條利息及費用1.貸款利率：貸款利率按照中國人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。在貸款期限內，如遇利率調整，貸款期限在一年以上的，自調整之日起按調整后的利率執(zhí)行。2.利息支付：借款人應按期支付利息。具體支付利息的時間、金額等按照貸款人的規(guī)定執(zhí)行。3.抵押物評估費、登記費等費用由借款人承擔。第三條抵押物及擔保范圍1.抵押物情況：抵押人以其位于XXXX的住房（房屋編號：XXXXXX）作為抵押物。抵押物價值經(jīng)評估為人民幣（大寫）XXXXXX元。2.擔保范圍：擔保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用等。第四條抵押物保險及保管1.抵押物保險：抵押人應為抵押物投保財產(chǎn)險，保險金額不低于抵押物價值，保險期限應不短于貸款期限。保險費用由借款人承擔。2.抵押物保管：抵押人應妥善保管抵押物，不得遺失、損壞或擅自處置抵押物。如抵押物遺失或損壞，應及時通知貸款人并承擔相應的賠償責任。第五條保證責任及范圍1.保證責任：保證人同意為借款人的貸款提供連帶責任保證。在借款人無法履行還款義務時，保證人應承擔還款責任。2.保證范圍：保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權的費用等。第六條還款保證及違約責任1.還款保證：借款人應保證按期還款。如未能按期還款，應提前向貸款人提出書面申請并說明原因。如未提出書面申請或申請未獲批準，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。2.違約責任：如借款人違反合同約定，未按時還款或未履行其他合同義務，貸款人可要求借款人承擔相應的違約責任。具體違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時，貸款人可要求保證人承擔相應的保證責任。第七條爭議解決及法律適用1.爭議解決：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，各方應繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他部分。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。在爭議解決過程中，各方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。如因法律適用問題導致合同無效或部分無效，各方應承擔相應的法律責任。第八條合同生效及變更1.合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。各方應認真履行合同約定，確保貸款安全、合規(guī)使用。如一方違約導致合同無法繼續(xù)履行，其他方有權要求違約方承擔相應的違約責任并賠償損失。2.合同變更：如需對合同進行變更或補充，應經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。如有任何疑問或需要進一步了解合同條款，請隨時聯(lián)系相關方進行咨詢和解釋。篇4合同編號：__________借款人：__________貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行借款人因購買住房需要，向貸款人申請個人購房擔保借款，貸款人經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。雙方根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款用途、金額及期限1.借款用途：用于購買坐落于__________的住房。2.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。3.借款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。第二條貸款利率和利息1.貸款利率：本合同項下的貸款利率為月利率__________‰。如遇國家利率調整，貸款利率相應調整。2.利息計算：本合同項下的利息按實際用款額和用款天數(shù)計算。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計算，按日計息，按季結息，結息日固定為每季末月的第__________日，借款人須于每一結息日向貸款人支付應付利息。如借款人不能在付息日付息，則自付息日起計收復利。在合同履行期間，如遇利率調整，本合同項下的貸款利率按調整后的利率執(zhí)行，利息按調整后的利率計算。第三條還款方式1.還款方式：本合同項下的借款本金和利息，借款人以分期付款方式償還。具體還款方式見還款計劃表。2.還款計劃表：還款計劃表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款人應嚴格按照還款計劃表所列的金額、日期和方式償還借款本金和利息。3.提前還款：借款人如提前還款，應提前__________日通知貸款人，并取得貸款人的同意。提前還款的金額不得小于人民幣（大寫）__________元整。第四條貸款擔保1.抵押擔保：借款人以所購住房作為貸款抵押物，抵押物清單見本合同《抵押物清單》。抵押物暫作價人民幣（大寫）__________元整，抵押物的最終價值以貸款人認可的評估機構評估的價值為準，并以上述財產(chǎn)的保險單或/和有價證券作為還款的保證。保險單或/和有價證券由貸款人保管，如抵押物發(fā)生毀損或滅失，借款人應立即通知貸款人，并落實新的抵押物或提供其他擔保。2.保證擔保：保證人（身份證號碼：__________）自愿為借款人的債務承擔連帶責任保證。保證人的擔保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。保證期間自本合同簽訂之日起至借款人債務履行期屆滿之日起__________年。若借款人未履行債務，貸款人有權直接要求保證人承擔保證責任。3.質押擔保：出質人（身份證號碼：__________）自愿為借款人的債務承擔質押擔保責任。出質人提供權利憑證或相關財產(chǎn)作為質押物，質押物的最終價值以貸款人認可的評估機構評估的價值為準。質押物的保管、交付、變更等相關手續(xù)由出質人協(xié)助貸款人辦理。若借款人未履行債務，貸款人有權依法處分質押物并優(yōu)先受償。4.其他擔保方式：__________。5.擔保的生效：本合同項下的擔保自辦理完畢相關登記或移交手續(xù)之日起生效。擔保生效前，貸款人應要求借款人提供其他合法有效的擔保措施。如因借款人原因或其他不可預測的原因導致?lián)Ｎ茨苌В杩钊藨袚控熑?。第五條權利義務1.借款人權利義務：借款人應按合同約定用途使用貸款；按時足額償還貸款本金和利息；承擔與本合同有關的律師服務、保險、評估、登記、保管等費用；在貸款期間內，如遇利率調整或貸款人經(jīng)營機構合并或業(yè)務轉移等情況時，應及時通知貸款人并辦理相關手續(xù)；如發(fā)生重大疾病、死亡等重大事項時，應及時告知貸款人并提供相關證明材料。2.貸款人權利義務：貸款人應按合同約定發(fā)放貸款；對借款人提供的有關資料進行調查并出具調查報告；協(xié)助借款人辦理相關手續(xù)；監(jiān)督借款人的資金使用情況；按照本合同約定收回貸款本金和利息；在借款人出現(xiàn)重大疾病、死亡等重大事項時，及時與借款人協(xié)商解決并采取相應措施。3.抵押人的權利義務：抵押人應按合同約定提供抵押物并辦理相關登記手續(xù)；在抵押期間內，妥善保管抵押物并負責維修保養(yǎng)；在抵押期間內，不得將抵押物轉讓、出租、重復抵押或以其他方式處分；在抵押期間內，如抵押篇5借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行XXX支行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、貸款人和抵押人本著平等、自愿的原則，共同簽訂本合同。一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款用途：用于購買位于XXXX的房產(chǎn)。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：執(zhí)行中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率，具體利率以借款憑證為準。5.還款方式：采用XX（等額本息、等額本金）還款方式，具體還款金額以借款憑證為準。6.違約責任：借款人如未按照約定的期限歸還借款，貸款人有權對逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎上上浮XX%計收罰息，直至本息清償為止。二、擔保條款1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權證號：XXXX）作為借款的抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押擔保范圍：包括借款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用。三、其他條款1.借款人應在貸款人處開立個人結算賬戶，并保證在每月的還款日前足額存入當期應還款項。2.借款人授權貸款人在每個還款日從該賬戶中直接扣收應還款項。3.借款人需提前還款的，應提前XX天書面通知貸款人，并在還款日前與貸款人協(xié)商確定提前還款的金額和日期。4.借款人違反本合同約定的任何條款，貸款人有權采取必要的法律措施予以追究。5.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國農(nóng)業(yè)銀行XXX支行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號：_________借款人：_________貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)有關法律法規(guī)，經(jīng)借款人、貸款人協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款用途1.借款人向貸款人申請貸款，用于購買坐落于_________的住房（以下簡稱“購房”）。2.貸款人同意為借款人提供購房貸款。第二條借款金額和期限1.借款金額：人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條還款方式1.借款人應按照本合同規(guī)定的用途使用貸款，并按時足額歸還貸款本息。2.還款方式：采用等額本息還款法，按月分_________期償還貸款本息。3.還款計劃：詳見本合同項下的還款計劃表。第四條借款利率和利息1.借款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。如遇利率調整，貸款人可按照中國農(nóng)業(yè)銀行的規(guī)定相應調整利率。2.利息計算：按照實際用款天數(shù)和貸款余額計算，按日計息，按季結息。3.罰息：如借款人未按照合同約定償還貸款本息，貸款人有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收罰