農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同6篇篇1借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司，地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXXX。鑒于借款人向貸款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款用途本合同項(xiàng)下的借款用途為：購(gòu)買位于XXXXXXXXX的房產(chǎn)，具體信息如下：1.房產(chǎn)地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX2.房產(chǎn)面積：XXXXXX平方米3.房產(chǎn)總價(jià)：XXXXXX元4.房產(chǎn)開發(fā)商：XXXXXXXXXXXX第二條借款金額和期限1.借款金額：XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。第三條利率和利息1.利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%。2.利息計(jì)算方式：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利息計(jì)算方法計(jì)算。3.還款方式：借款人應(yīng)按照等本等息的方式進(jìn)行還款，每月償還本金和利息。第四條擔(dān)保物1.擔(dān)保物：借款人以所購(gòu)房產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保物。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。3.抵押登記：借款人應(yīng)在合同簽訂后盡快辦理抵押登記手續(xù)。第五條還款保證1.借款人應(yīng)保證按期足額還款，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款，應(yīng)提前向貸款人說明情況并辦理相關(guān)手續(xù)。2.借款人同意接受貸款人的還款監(jiān)督，確保還款計(jì)劃的順利實(shí)施。3.如借款人連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)還款，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息。第六條違約責(zé)任1.借款人如未按本合同約定的用途使用貸款，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并提前收回已發(fā)放的貸款本息。2.借款人如未按本合同約定的期限和金額償還貸款本息，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本息，并加收罰息。3.借款人如因違約行為導(dǎo)致貸款人產(chǎn)生額外費(fèi)用的，借款人應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決1.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方同意在本合同履行過程中，及時(shí)溝通信息，協(xié)助對(duì)方完成相關(guān)手續(xù)。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。借款人（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字/蓋章）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號(hào)：_________借款人：_________貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)借款人申請(qǐng)，貸款人審核，同意向借款人發(fā)放個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。第一條借款用途借款人向貸款人借款，僅限于購(gòu)買住房。第二條借款金額和期限本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）_________，小寫_________。借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條借款利率和計(jì)息方式本合同項(xiàng)下的借款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率確定。在借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同項(xiàng)下的借款利率自調(diào)整之日起相應(yīng)調(diào)整。借款利息自實(shí)際提款日起按日計(jì)息，按_________結(jié)息。如借款人不能按期付息，則自付息日起計(jì)收復(fù)利。第四條還款方式和還款計(jì)劃借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式分_________期償還全部借款本金和利息。每期應(yīng)還款金額和還款時(shí)間如下：_________。第五條擔(dān)保條款1.借款人以自己購(gòu)買的住房作為本合同項(xiàng)下的抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣（大寫）_________，小寫_________。抵押物的詳細(xì)情況如下：_________。2.在本合同履行期間，借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)。如抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供新的擔(dān)保。3.在借款人還清全部借款本金和利息之前，抵押物的所有權(quán)歸貸款人所有。如借款人未能按時(shí)償還全部借款本金和利息，貸款人有權(quán)依法處置抵押物并優(yōu)先受償。4.除提供抵押擔(dān)保外，借款人還應(yīng)提供其他擔(dān)保措施，包括但不限于保證、質(zhì)押等。具體擔(dān)保措施根據(jù)貸款人的要求確定。第六條違約責(zé)任1.借款人未能按時(shí)償還全部借款本金和利息的，應(yīng)自逾期之日起向貸款人支付逾期利息和罰息。逾期利息和罰息的具體標(biāo)準(zhǔn)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。2.借款人違反本合同約定，將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給貸款人造成的損失。3.借款人連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)償還全部借款本金和利息的，貸款人有權(quán)提前收回全部借款并處置抵押物。4.借款人因隱瞞事實(shí)、提供虛假材料或其他不誠(chéng)信行為導(dǎo)致本合同不能履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至全部借款本金和利息還清時(shí)終止。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。借款人（簽字或蓋章）：_________貸款人（簽字或蓋章）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行日期：_________年_________月_________日篇3借款人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行XXX支行，地址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。抵押人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。保證人：XXX，性別：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，郵政編碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)借款人、貸款人、抵押人、保證人四方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供總額為人民幣（大寫）XXXXXX元的貸款。2.借款用途：借款人承諾將貸款用于購(gòu)買位于XXXX的住房（房屋編號(hào)：XXXXXX），不得挪作他用。3.借款期限：貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.還款方式：借款人應(yīng)按期償還貸款本息。具體還款方式如下：（大寫）XXXXXX元整。第二條利息及費(fèi)用1.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款利率執(zhí)行。在貸款期限內(nèi)，如遇利率調(diào)整，貸款期限在一年以上的，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.利息支付：借款人應(yīng)按期支付利息。具體支付利息的時(shí)間、金額等按照貸款人的規(guī)定執(zhí)行。3.抵押物評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用由借款人承擔(dān)。第三條抵押物及擔(dān)保范圍1.抵押物情況：抵押人以其位于XXXX的住房（房屋編號(hào)：XXXXXX）作為抵押物。抵押物價(jià)值經(jīng)評(píng)估為人民幣（大寫）XXXXXX元。2.擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用等。第四條抵押物保險(xiǎn)及保管1.抵押物保險(xiǎn)：抵押人應(yīng)為抵押物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值，保險(xiǎn)期限應(yīng)不短于貸款期限。保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。2.抵押物保管：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、損壞或擅自處置抵押物。如抵押物遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條保證責(zé)任及范圍1.保證責(zé)任：保證人同意為借款人的貸款提供連帶責(zé)任保證。在借款人無(wú)法履行還款義務(wù)時(shí)，保證人應(yīng)承擔(dān)還款責(zé)任。2.保證范圍：保證范圍包括貸款本金、利息、罰息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。第六條還款保證及違約責(zé)任1.還款保證：借款人應(yīng)保證按期還款。如未能按期還款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)并說明原因。如未提出書面申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任：如借款人違反合同約定，未按時(shí)還款或未履行其他合同義務(wù)，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，貸款人可要求保證人承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決及法律適用1.爭(zhēng)議解決：如各方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭(zhēng)議的其他部分。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在爭(zhēng)議解決過程中，各方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因法律適用問題導(dǎo)致合同無(wú)效或部分無(wú)效，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同生效及變更1.合同生效：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。各方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，確保貸款安全、合規(guī)使用。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，其他方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。2.合同變更：如需對(duì)合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議生效前，原合同繼續(xù)有效。如有任何疑問或需要進(jìn)一步了解合同條款，請(qǐng)隨時(shí)聯(lián)系相關(guān)方進(jìn)行咨詢和解釋。篇4合同編號(hào)：__________借款人：__________貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行借款人因購(gòu)買住房需要，向貸款人申請(qǐng)個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款，貸款人經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。雙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款用途、金額及期限1.借款用途：用于購(gòu)買坐落于__________的住房。2.借款金額：人民幣（大寫）__________元整。3.借款期限：自貸款發(fā)放之日起__________年。第二條貸款利率和利息1.貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為月利率__________‰。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.利息計(jì)算：本合同項(xiàng)下的利息按實(shí)際用款額和用款天數(shù)計(jì)算。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，按日計(jì)息，按季結(jié)息，結(jié)息日固定為每季末月的第__________日，借款人須于每一結(jié)息日向貸款人支付應(yīng)付利息。如借款人不能在付息日付息，則自付息日起計(jì)收復(fù)利。在合同履行期間，如遇利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下的貸款利率按調(diào)整后的利率執(zhí)行，利息按調(diào)整后的利率計(jì)算。第三條還款方式1.還款方式：本合同項(xiàng)下的借款本金和利息，借款人以分期付款方式償還。具體還款方式見還款計(jì)劃表。2.還款計(jì)劃表：還款計(jì)劃表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。借款人應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃表所列的金額、日期和方式償還借款本金和利息。3.提前還款：借款人如提前還款，應(yīng)提前__________日通知貸款人，并取得貸款人的同意。提前還款的金額不得小于人民幣（大寫）__________元整。第四條貸款擔(dān)保1.抵押擔(dān)保：借款人以所購(gòu)住房作為貸款抵押物，抵押物清單見本合同《抵押物清單》。抵押物暫作價(jià)人民幣（大寫）__________元整，抵押物的最終價(jià)值以貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)，并以上述財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)單或/和有價(jià)證券作為還款的保證。保險(xiǎn)單或/和有價(jià)證券由貸款人保管，如抵押物發(fā)生毀損或滅失，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并落實(shí)新的抵押物或提供其他擔(dān)保。2.保證擔(dān)保：保證人（身份證號(hào)碼：__________）自愿為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。保證人的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。保證期間自本合同簽訂之日起至借款人債務(wù)履行期屆滿之日起__________年。若借款人未履行債務(wù)，貸款人有權(quán)直接要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。3.質(zhì)押擔(dān)保：出質(zhì)人（身份證號(hào)碼：__________）自愿為借款人的債務(wù)承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保責(zé)任。出質(zhì)人提供權(quán)利憑證或相關(guān)財(cái)產(chǎn)作為質(zhì)押物，質(zhì)押物的最終價(jià)值以貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)值為準(zhǔn)。質(zhì)押物的保管、交付、變更等相關(guān)手續(xù)由出質(zhì)人協(xié)助貸款人辦理。若借款人未履行債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)押物并優(yōu)先受償。4.其他擔(dān)保方式：__________。5.擔(dān)保的生效：本合同項(xiàng)下的擔(dān)保自辦理完畢相關(guān)登記或移交手續(xù)之日起生效。擔(dān)保生效前，貸款人應(yīng)要求借款人提供其他合法有效的擔(dān)保措施。如因借款人原因或其他不可預(yù)測(cè)的原因?qū)е聯(lián)Ｎ茨苌?，借款人?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利義務(wù)：借款人應(yīng)按合同約定用途使用貸款；按時(shí)足額償還貸款本金和利息；承擔(dān)與本合同有關(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管等費(fèi)用；在貸款期間內(nèi)，如遇利率調(diào)整或貸款人經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)合并或業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移等情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知貸款人并辦理相關(guān)手續(xù)；如發(fā)生重大疾病、死亡等重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知貸款人并提供相關(guān)證明材料。2.貸款人權(quán)利義務(wù)：貸款人應(yīng)按合同約定發(fā)放貸款；對(duì)借款人提供的有關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查并出具調(diào)查報(bào)告；協(xié)助借款人辦理相關(guān)手續(xù)；監(jiān)督借款人的資金使用情況；按照本合同約定收回貸款本金和利息；在借款人出現(xiàn)重大疾病、死亡等重大事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)與借款人協(xié)商解決并采取相應(yīng)措施。3.抵押人的權(quán)利義務(wù)：抵押人應(yīng)按合同約定提供抵押物并辦理相關(guān)登記手續(xù)；在抵押期間內(nèi)，妥善保管抵押物并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)；在抵押期間內(nèi)，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他方式處分；在抵押期間內(nèi)，如抵押篇5借款人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行XXX支行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，身份證號(hào)碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，借款人、貸款人和抵押人本著平等、自愿的原則，共同簽訂本合同。一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款用途：用于購(gòu)買位于XXXX的房產(chǎn)。3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。4.借款利率：執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款利率，具體利率以借款憑證為準(zhǔn)。5.還款方式：采用XX（等額本息、等額本金）還款方式，具體還款金額以借款憑證為準(zhǔn)。6.違約責(zé)任：借款人如未按照約定的期限歸還借款，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款從逾期之日起在借款執(zhí)行利率基礎(chǔ)上上浮XX%計(jì)收罰息，直至本息清償為止。二、擔(dān)保條款1.抵押物：抵押人以其位于XXXX的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXX）作為借款的抵押物。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。三、其他條款1.借款人應(yīng)在貸款人處開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并保證在每月的還款日前足額存入當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)。2.借款人授權(quán)貸款人在每個(gè)還款日從該賬戶中直接扣收應(yīng)還款項(xiàng)。3.借款人需提前還款的，應(yīng)提前XX天書面通知貸款人，并在還款日前與貸款人協(xié)商確定提前還款的金額和日期。4.借款人違反本合同約定的任何條款，貸款人有權(quán)采取必要的法律措施予以追究。5.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式三份，借款人、貸款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行XXX支行日期：XXXX年XX月XX日抵押人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇6合同編號(hào)：_________借款人：_________貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)借款人、貸款人協(xié)商一致，訂立本合同。第一條借款用途1.借款人向貸款人申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買坐落于_________的住房（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房”）。2.貸款人同意為借款人提供購(gòu)房貸款。第二條借款金額和期限1.借款金額：人民幣（大寫）_________元整。2.借款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條還款方式1.借款人應(yīng)按照本合同規(guī)定的用途使用貸款，并按時(shí)足額歸還貸款本息。2.還款方式：采用等額本息還款法，按月分_________期償還貸款本息。3.還款計(jì)劃：詳見本合同項(xiàng)下的還款計(jì)劃表。第四條借款利率和利息1.借款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。如遇利率調(diào)整，貸款人可按照中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行的規(guī)定相應(yīng)調(diào)整利率。2.利息計(jì)算：按照實(shí)際用款天數(shù)和貸款余額計(jì)算，按日計(jì)息，按季結(jié)息。3.罰息：如借款人未按照合同約定償還貸款本息，貸款人有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收罰