合同1小產(chǎn)權(quán)房屋合同集體產(chǎn)區(qū)買賣合同3篇篇1合同編號：【編號】甲方（出售方）：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】乙方（購買方）：【名稱】地址：【地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話】鑒于甲方是位于【地點】集體產(chǎn)區(qū)房屋的合法持有人，擁有該房屋的使用權(quán)及小產(chǎn)權(quán)；乙方有意購買該集體產(chǎn)區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：【詳細地址】2.房屋面積：【面積】平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】。4.其他附屬設(shè)施：【詳細說明】。二、交易條款1.甲方同意將位于【地點】的集體產(chǎn)區(qū)小產(chǎn)權(quán)房屋出售給乙方。2.房屋售價為人民幣【金額】元整。3.乙方應在合同簽訂之日起【天數(shù)】天內(nèi)支付房屋售價的【比例】作為首付款，剩余款項在【時間】前支付完畢。4.甲方應在乙方完成款項支付后，辦理相關(guān)手續(xù)，將房屋交付給乙方。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所出售的房屋具有合法性，確保乙方購買后的使用權(quán)。2.乙方享有該房屋的使用權(quán)，并承擔相應的義務(wù)。3.甲乙雙方共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方同意，本合同簽訂后，不得隨意更改或解除。如遇特殊情況需解除或變更合同，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。四、違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。2.若甲方未能按期交付房屋或存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項及承擔相應損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出售方）：【名稱】簽字（蓋章）：日期：xxxx年xx月xx日乙方（購買方）：【名稱】簽字（蓋章）：日期：xxxx年xx月xx日篇2甲方（出售方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________乙方（購買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系電話：____________________住址：____________________鑒于甲方是位于某集體產(chǎn)區(qū)的小產(chǎn)權(quán)房屋合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所擁有的房屋位于__________區(qū)集體土地之上，用途為住宅。該房屋狀況包括：建筑年代_______年，建筑結(jié)構(gòu)為_______結(jié)構(gòu)，占地面積_______平方米，房屋樓層為_______層。甲方確保對出售房屋享有完全的所有權(quán)，并保證無任何形式的法律糾紛和爭議。二、交易條款1.雙方同意，甲方以人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）的價格將房屋出售給乙方。該價格為凈首付款金額，不含稅費及其他附加費用。2.乙方同意按照以下方式支付房款：合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付定金________元整給甲方；剩余款項在辦理房屋過戶手續(xù)完成后三個工作日內(nèi)支付完畢。3.甲方同意在收到全額房款后的五個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證所提供的房屋資料真實有效，確保此房無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛。如有虛假情況，甲方承擔全部法律責任。2.乙方應按時支付房款，否則視為違約。如因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除本合同并有權(quán)不退還定金。3.在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方需協(xié)助乙方辦理與該房屋有關(guān)的其他手續(xù)（如水電、物業(yè)等）。四、違約責任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，需向乙方支付違約金。違約金按照房款總額的每日萬分之五計算。2.若乙方未按照約定時間支付房款，需向甲方支付違約金。違約金按照未支付金額的每日萬分之五計算。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。六、合同終止條件本合同在以下情況下可以終止：雙方協(xié)商一致解除本合同；因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；依法判決或仲裁機構(gòu)裁決終止本合同。甲方（出售方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（購買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方為集體產(chǎn)區(qū)的房屋所有權(quán)人，擁有小產(chǎn)權(quán)房屋的所有權(quán)及處分權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方出售該房屋給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：具體地址詳細清晰描述。2.房屋結(jié)構(gòu)：包括但不限于房屋的建筑面積、房間數(shù)量、朝向、裝修風格等具體描述。3.附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、燃氣、家具、家電等設(shè)施的詳細描述。二、交易條款1.交易價格：雙方約定房屋交易價格為人民幣____萬元整（￥____元）。2.支付方式：乙方應在合同簽署后___日內(nèi)支付定金____萬元，余款在房屋過戶手續(xù)完成后支付。3.交付期限：甲方應在收到全款后的___日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.過戶費用：甲乙雙方按照法律規(guī)定承擔各自的過戶費用。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他法律糾紛。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。3.乙方應按時支付房款，并按照約定履行其他合同義務(wù)。4.甲乙雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，履行相應的稅務(wù)繳納義務(wù)。四、違約責任1.若甲方未能按照約定交付房屋或提供虛假信息，應支付違約金并承擔相應損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除合約并要求乙方承擔違約責任。3.若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。五、解決爭議的方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有