商業(yè)用地租賃合同4篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方商業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將位于_________的商業(yè)用地出租給乙方，具體四至界限為：_________。該商業(yè)用地總面積為_________平方米，其中建筑面積為_________平方米，場地面積為_________平方米。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商業(yè)用地返還給甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)商業(yè)用地的面積、位置及其他因素確定。乙方需按照季度向甲方支付租金，每次支付金額為_____元。2.乙方應(yīng)在每個季度的第一天向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付違約金_____元。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付保證金_____元，作為租賃期間的履約保證金。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)返還保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、商業(yè)用地的使用與管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用商業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得擅自改變商業(yè)用地的用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、改建或擴(kuò)建，需事先取得甲方的同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)妥善管理商業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施，確保安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面達(dá)到相關(guān)要求。如因乙方管理不善導(dǎo)致商業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失、支付違約金等。2.乙方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方的直接損失等。如乙方逾期支付租金或擅自改變商業(yè)用地的用途或結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同并追究乙方的法律責(zé)任。七、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的條件下解除本合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同并追究違約責(zé)任。2.合同解除后，乙方應(yīng)將商業(yè)用地返還給甲方，并確保商業(yè)用地及相關(guān)設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律、法規(guī)。雙方如有爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如爭議涉及租賃費(fèi)用的支付問題，乙方應(yīng)在每個租金支付日繼續(xù)支付租金，直至爭議解決完畢。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可在合同后附頁中詳細(xì)說明。附頁內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日篇2本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)用地事宜，達(dá)成以下條款：一、租賃物及用途1.甲方出租給乙方的商業(yè)用地位于，面積為平方米（以下簡稱“租賃物”）。2.乙方承租租賃物的用途為。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物。如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前*個月向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米*元，合計(jì)年租金為元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起*日內(nèi)向甲方支付租金。租金支付方式為：。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金*‰的滯納金。四、維修、保養(yǎng)和改造1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)確保租賃物的良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.因維修、保養(yǎng)和改造需要停用租賃物的，乙方應(yīng)提前*日通知甲方，并盡可能減少對甲方正常經(jīng)營的影響。五、保證條款1.乙方保證所承租的商業(yè)用地僅用于約定用途，并保證不擅自改變用途。2.乙方保證在租賃期間愛護(hù)租賃物，并保持良好的使用狀態(tài)。3.乙方保證在租賃期間遵守法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、違約責(zé)任1.若乙方未能按時支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)收回租賃物。2.若甲方未能按時交付租賃物或違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。七、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：日期：年月日乙方：日期：年月日篇3本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的商業(yè)用地出租給乙方使用，乙方承租該商業(yè)用地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所有的商業(yè)用地出租給乙方，該商業(yè)用地位于[具體位置]，面積為[具體面積]。2.乙方承租該商業(yè)用地用于[具體用途]，乙方保證合法使用該場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起租時間]至[租期結(jié)束時間]。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地交還給甲方，但雙方另有約定的除外。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為：[租金標(biāo)準(zhǔn)]，支付方式為：[支付方式]，支付時間為：[支付時間]。3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金支付時間]內(nèi)，向甲方支付保證金[保證金金額]。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。3.乙方如需解除本合同，應(yīng)提前[解除合同提前通知時間]通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可解除。甲方應(yīng)在收到乙方解除合同通知之日起[甲方同意解除合同時間]內(nèi)，退還乙方的保證金（扣除違約金后的余額）。4.乙方可以提供抵押物作為擔(dān)保，抵押物需經(jīng)甲方認(rèn)可，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。五、維修保養(yǎng)及維修費(fèi)用1.甲方負(fù)責(zé)商業(yè)用地的維修保養(yǎng)工作，并承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地存在安全隱患或故障，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.因維修保養(yǎng)影響乙方使用的，甲方應(yīng)適當(dāng)延長租期或采取其他補(bǔ)償措施。六、保險及責(zé)任險1.甲乙雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物購買相應(yīng)的保險。2.保險費(fèi)用由雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。3.因保險事故導(dǎo)致雙方損失的，應(yīng)由保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，加強(qiáng)安全防范措施，確保租賃物的安全使用。如因乙方違反安全規(guī)定造成事故或損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任及糾紛解決1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在糾紛解決過程中，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方各自持有的合同份數(shù)]份。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法使用權(quán)的商業(yè)用地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將位于XX市XX區(qū)的商業(yè)用地出租給乙方，該用地面積為XX平方米，土地用途為XX。2.乙方承諾將租賃物用于XX用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為XX元，分XX期支付。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付第一期租金，金額為XX元。3.乙方應(yīng)在每個租賃年度的第XX個月向甲方支付下一期的租金，金額為XX元。4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。四、保證金及擔(dān)保1.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方繳納保證金，金額為XX元。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)租賃物等。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將保證金返還給甲方，并扣除未支付的租金、違約金等費(fèi)用。五、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)將租賃物交付給乙方。交付時租賃物應(yīng)符合雙方約定的條件。2.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物返還給甲方。返還時租賃物應(yīng)保持原狀，并清除可能影響甲方再次出租的垃圾等雜物。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。維修與保養(yǎng)的范圍包括XX等。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方未及時進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的全部損失。2.乙方未按時足額支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠付的租金，并支付逾期付款違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間擅自改變租賃物用途或者擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)提前終止合同并要求乙方返還租賃物。